Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2019 ~ М-1356/2019 от 24.07.2019

№2-1577/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019 года                       г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Колимбета С.В.

При секретаре Ивановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК ТИС»о взыскании с Дунаев А.В., Дунаева И.Б. и Дунаев А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с Дунаева А.В.задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: в размере пени за несвоевременную оплату в сумме и расходы по оплате госпошлины в размере с Дунаевой И.Б. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с в размере пени за несвоевременную оплату в сумме и . и расходы по оплате госпошлины в размере и Дунаева А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиза период: с в размере пени за несвоевременную оплату в сумме и расходы по оплате госпошлины в размере обратилось ООО «ЖК ТИС».

В исковом заявлении указано, что нанимателем является Харькова Л.М. (снята с per. учета в связи со смертью, л/счет переоформлен не был).

По данному адресу также зарегистрированы Харьков В.Б., Дунаев А.В. (в период до ), Дунаева И.Б. и Дунаев А.А..

В результате невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги у ответчиков за период: с образовалась задолженность в сумме

На Харькова В.Б. в период с не производились начисления по коммунальным услугам (холодное водоснабжение, ГВС: холодная вода, ГВС: подогрев, водоотведение, электроэнергия) в связи с временной регистрацией по другому адресу.

До настоящего времени задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги у добровольном порядке ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Дунаев А.К. в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Дунаева И.Б. и Дунаев А.А. в суд не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены, сведения о причинах неявки ими не представлены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что что нанимателем является Харькова Л.М., что подтверждается лицевым счетом.

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу также зарегистрированы Харьков В.Б., Дунаев А.В. (выбыл ), Дунаева И.Б. и Дунаев А.А.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от возложена обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расходы по общедомовым приборам учета; плату за коммунальные услуги водоотведение, отопление, потребление газа, вывоз ТБО на Дунаев А.В. - в размере 1\5 доли, на Харьков В.Б., Дунаева А.А., Дунаев А.А., Дунаева И.Б. - в размере 4\5 доли.

Из расчета неоплаченных квитанций за ЖКУ следует, что в результате невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги у ответчиков за период: с октября по декабрь 2016 г., с января по июнь 2017 г. образовалась задолженность, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

В соответствии со ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Как установлено судом, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг и его оплату с ответчиком не заключался, вместе с тем, потребителями коммунальных услуг совершены действия по фактическому потреблению таких услуг.

Не заключение договора не освобождает нанимателей от обязанностей по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Доказательств, что задолженность погашена, суду не представлено.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖК ТИС» о взыскании с ответчиков пропорционально долям.

В силу ч. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком представлен расчет размера пеней, с которым истец согласился.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканиюпени за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям.

При подаче иска ООО «ЖК ТИС» была уплачена госпошлина.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, расходы по оплате госпошлины пропорционально долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК ТИС» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖК ТИС» с Дунаев А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с в размере пени за несвоевременную оплату в сумме и расходы по оплате госпошлины в размере Дунаева И.Б. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с пени за несвоевременную оплату в сумме и . и расходы по оплате госпошлины в размере Дунаев А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с пени за несвоевременную оплату в сумме и расходы по оплате госпошлины в размере

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский облсуд через Советский райсуд г. Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решение.

Судья             Колимбет С.В.