Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2022 ~ М-835/2022 от 14.07.2022

31RS0004-01-2022-001615-86 2-882/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием истца Кузнецовой В.М., представителя ответчика Кузнецова В.А. по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК БОКА Бабенковой С.В.,

в отсутствие ответчика Кузнецова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Валентины Митрофановны к Кузнецову Владимиру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецова В.М. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает Кузнецов В.А.

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, и прекращения с ним семейных отношений, истец просила прекратить право Кузнецова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Кузнецова В.А., место жительства которого судом не установлено, против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по иску. Доводов в опровержение обстоятельств истца и соответствующих доказательств не представила.

В соответствии со ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что в 1991 году по типовому договору купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками (л.д. 53) истец Кузнецова (до браков Хантулина, Рослякова) В.М. приобрела жилой дом в <адрес> с последующими обязательствами о выплате его стоимости частями, путем удержания из заработной платы.

В 1992 году на основании решения Мандровского сельского Совета Валуйского района Белгородской области, под приобретенным жилым домом для ведения подсобного хозяйства истцу предоставлен земельный участок.

Данным объектам недвижимости (земельному участку и расположенному на нем жилому дому) в 2003 году присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Указанные обстоятельства следуют из обязательства, расчета и квитанций об оплате за покупку дома (л.д. 54, 55, 56-58), свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 59), выписок из ЕГРН (л.д. 4-5, 6-7, 31-32, 34), выписок из похозяйственной книги (л.д. 37, 38), справки о присвоении почтового адреса (л.д. 39).

Жилой дом и земельный участок были приобретены истцом не в период брака с ФИО1 и Кузнецовым В.А. и не являются совестно нажитым имуществом супругов, что следует из сопоставления даты приобретения указанных объектов недвижимости (1991-1992 годы) с датами нахождения истца в браке (с 02.07.1968 года по 12.11.1990 года, с 11.02.1993 года по 15.12.1998 года, с 10.03.2006 года по 08.10.2019 года - л.д. 8, 9, 60, 66, 70).

Наличие регистрации у Кузнецова В.А. с 24.12.2007 года по настоящее время по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 10-14), сведениями ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д. 35, 36, 68).

Согласно доводам истца, в декабре 2007 года ответчик уехал на заработки в Москву и с тех пор не проживает в спорном жилом доме. Выехал из дома добровольно, его вещей в жилом помещении нет. Семейные отношения с истцом ответчик не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, не общаются, не созваниваются. Где живет ответчик, истцу неизвестно. В оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание спорного жилого дома Кузнецов В.А. участия также не принимает. Препятствий в проживании в жилом помещении ответчику никогда не чинили, попыток вселиться в жилой дом ответчик не предпринимал. Более того, истец длительно время (с 2007 года по 2019 год) не расторгала брак с ответчиком, поскольку надеялась, что он вернется. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Кузнецовой В.М., препятствует ей реализовать свои права собственника по распоряжению недвижимостью.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены и подтверждаются квитанциями и чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2015 и 2016 годов, март 2017 года, январь 2018 года, февраль 2019 года, август 2020 года, июль 2022 года (л.д. 40-52), справкой Мандровской территориальной администрации администрации Валуйского городского округа (л.д. 16), показаниями свидетеля Свидетель №1, подтвердившей доводы истца и пояснившей также, что по роду своей деятельности (работает почтальоном) знает истца с 1983 года, ответчика видела в период с 2007 по 2008 годы, но с тех пор он больше не приезжал к истцу и не звонил ей.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку она родственником участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с материалами дела и показаниями истца.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кузнецовой Валентины Митрофановны к Кузнецову Владимиру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Кузнецова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Владимира Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>.