Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3319/2023 ~ М-1896/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-3319/2023                        22 ноября 2023 года

УИД 78RS0017-01-2023-003082-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи                             Тарасовой О.С.

при ведении протокола секретарем                                        Симоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова <ФИО>15 к СПБ ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Степанов <ФИО>16 обратился в суд с иском к администрации Петроградского района, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга», и отказавшись от требований заявленных к администрации Петроградского района просил суд признать его членом семьи Кузнецовой <ФИО>17, умершей 14 марта 2023 года, являвшейся нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» заключить с ними договор социального найма указанного выше жилого помещения по адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что проживает в указанной квартире с 2015 года, вселен в жилое помещение с согласия нанимателя Кузнецовой Н.П., умершей 14 марта 2023 года. Регистрации в спорном жилом помещении Степанов <ФИО>18 не имеет так как на свое обращение в СПб ГКУ ГУЖА Петроградского района с заявлением о регистрации при жизни нанимателя, они получили отказ, мотивированный тем, что отсутствуют документы, подтверждающие близкое родство. В исковом заявлении Степанов <ФИО>19. указывает, что поскольку он постоянно, длительное время проживает в спорном жилом помещении, надлежащим образом выполняет обязанности нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца Симонова <ФИО>20 исковые требования поддержала.

Представитель администрации Петроградского района Белова <ФИО>21 а также представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района»    Данилов <ФИО>22 возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для признания истца членами семьи умершего нанимателя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей <ФИО>9, <ФИО>10, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из материалов дела, спорной жилой площадью является двухкомнатная квартира площадью 65.10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно копии ордера № от июня 1947г, справки ф 9 нанимателем спорной квартиры значится Кузнецова <ФИО>23. снятая с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью 01 декабря 2013 года.

Согласно данным справки Ф-9 о регистрации в квартире по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, были зарегистрированы; мать нанимателя Кузнецовой <ФИО>24 - Кузнецова <ФИО>25 и бабушка нанимателя Левитина <ФИО>26 с регистрационного учета по данному адресу они были сняты в связи со смертью. (л.д. №) Также в квартире была зарегистрирована сама Кузнецова <ФИО>27 умершая 13.03.2023.

Из объяснений представителя истца и представленных документов следует, что Степанов <ФИО>28 являлся внучатым племянником Кузнецовой <ФИО>29 поскольку Левитина <ФИО>30 (бабушка нанимателя) двоюродная сестра бабушки истца Телешовой П.В. Истец был вселен по месту жительства в спорную квартиру нанимателем Кузнецовой <ФИО>31 за время проживания Степанов <ФИО>32 оплатил имеющиеся у нанимателя задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, вел с нанимателем совместное хозяйство, нес совместные расходы по ремонту жилого помещения, обращался в управляющую компанию после произошедших в квартиру заливов.

Факт проживания истца в спорном жилом помещении, исполнение им обязанностей нанимателя, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществление ремонта, подтверждаются показаниями допрошенных судом свидетелей Дадаева <ФИО>33 и Алешкина <ФИО>34 а также счетами-квитанциями на оплату ЖКУ и справкой ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» об отсутствии задолженности. (л.д.№)

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В рамках настоящего судебного разбирательства, Степановым <ФИО>35. представлены достоверные доказательства наличия согласия нанимателя Кузнецовой Н.П. на вселение его в жилое помещение в качестве члена семьи, а также ведения ими совместного хозяйства и как следствие возникновения у истца статуса члена семьи нанимателя.

Указанные обстоятельства ответчиками в установленном статьей 56 ГПК РФ порядке не оспорены, в связи с чем. суд находит обоснованными заявленные исковые требования и принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.

       С учетом изложенного выше суд отклоняет доводы представителя ответчика Данилова <ФИО>39. об отсутствии оснований для удовлетворения иска и заключения договора социального найма, в связи с отсутствием у истца каких либо прав нанимателя, поскольку в силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных по данному делу обстоятельствах Степанов <ФИО>36, не являющийся нанимателем другого жилого помещения, вправе претендовать на признание его нанимателем спорного жилого помещения после смерти его родственницы, поскольку приобрел равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>37 ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░>38, ░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2023 ░░░░

░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.