Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2024 ~ М-956/2024 от 12.04.2024

37RS0010-01-2024-001637-69

Дело № 2-1488/2024

         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2024 года                                                                                   г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.

секретаря судебного заседания – Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску Ильменской Екатерины Александровны, Акеевой Татьяны Николаевны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> 14 октября 2023 года в квартире произошла протечка во время капитального ремонта крыши, проводимого ответчиком. 16.10.2023 года управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Первая» составлен акт о промочке. По заказу истцов ООО «Профессиональная экспертиза» составлено заключение, согласно которому ущерб составил 222314 рублей. За составление заключения оплачено 7000 рублей.

Истцы, ссылаясь на ст.15, 1064 ГК РФ, Закон о защите прав потребителей, просили взыскать с ответчика в пользу Ильменской Е.А. сумму ущерба 111157 рублей, расходы на проведение экспертизы 7000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя, в пользу Акеевой Т.Н. просили взыскать сумму ущерба 111157 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя.

Истцы в судебное заседание не явились, направили для участия в деле своего представителя.

Представитель истцов Таркова Я.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

        В судебном заседании представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» по доверенности Степанов М.А. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, и пояснил, что был заключен договор подряда с ООО «Энергосистема», которым выполнялся ремонт кровли дома, также был заключен с ООО «Аквамонтаж» на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за ходом выполнения работ. Нормы Закона о защите прав потребителей в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», не распространяются, в связи с чем, с фонда не могут быть взысканы компенсация морального вреда, неустойка, штраф. Размер причиненного ущерба, установленного в отчете специалиста, не оспаривал.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, ООО «Энергосистема», ООО «Аквамонтаж», ООО «Управляющая компания «Первая» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке. От третьего лица ООО «Управляющая компания «Первая» в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором выражено согласие с исковыми требованиями.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить повреждённую вещь и т.п.) или возместить причинённые убытки (пункт 2 статьи 15).

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) квартира, расположенная по адресу: г.Иваново, ул.Василевского, д.1 кв.77, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, техническом паспорте жилого помещения, принадлежащая истцу квартира расположена на 5 этаже многоквартирного дома по указанному адресу, имеет общую площадь 41,3 кв.м.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Первая». Данный факт сторонами не оспаривается.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что 14 октября 2023 г. в принадлежащей истцам квартире произошла промочка с кровли дома, где производился ремонт крыши.

По факту промочки мастером ООО «Управляющая компания «Первая» Егоровой Т.В. 16.10.2023 г. был составлен Акт, в котором были отражены видимые повреждения внутренней отделки квартиры.

Из письменного отзыва представителя НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» следует, что в указанный период времени проводился капитальный ремонт крыши МКД №1 по ул. Василевского, г. Иваново ООО «Энергосистема», что подтверждается Договором подряда №№ от 10 мая 2023 г. 25.12.2023 года работы по капитальному ремонту крыши завершены.

По заказу истцов ООО «Профессиональная экспертиза» составлено заключение, согласно которому ущерб составил 222314 рублей. За составление заключения оплачено 7000 рублей. Ответчиком данное заключение не оспорено.

        Согласно ст. ст. 15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Учитывая, что залив квартиры истца произошел в период проведения подрядной организацией ООО "Энергосистема" капитального ремонта крыши дома, ответственность за действия которой по смыслу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ в данном случае несет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере 224314 руб., по ? доли каждому из истцов

В силу ч. 1 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

В силу норм Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Фонд осуществляет свои функции безвозмездно, таким образом, деятельность, осуществляемая региональным оператором, не направлена на получение прибыли, правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, следовательно, на них действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не распространяется.

Разрешая исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к выводу, что правоотношения между истцами и ответчиком НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» не регулируются законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем, на ответчика не может быть возложена обязанность по выплате истцу компенсации морального вреда и штрафа. В указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, в связи с необходимостью установления размера причиненного ущерба, истцами была проведена оценка размера ущерба, стоимость услуг оценщика составила 7000 рублей, что подтверждается кассовым чеком.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В связи с этим с ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г.о. Иваново госпошлина в размере 5423 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ильменской Екатерины Александровны (ИНН №), Акеевой Татьяны Николаевны (ИНН №) к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ИНН 3702952084) о возмещении ущерба, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в пользу Ильменской Екатерины Александровны ущерб в размере 111157 руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика 7000 рублей, а всего взыскать 118157 рублей.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в пользу Акеевой Татьяны Николаевны ущерб в размере 111157 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в доход бюджета муниципального образования г.о. Иваново госпошлину в размере 5423 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

            Председательствующий                                                     О.В. Полосина

Решение в мотивированном виде изготовлено 8 августа 2024 года.