Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2022 ~ М-96/2022 от 23.03.2022

Дело №2-137/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края          12 мая 2022 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

с участием истца Т.Д.Р.,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т.Д.Р. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т.Д.Р. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с мая 1997 года он пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.06.1992. В 1996 году ФИО2 умер. Земельный участок он ежегодно обрабатывает, выращивает картофель. Земельным участком он владеет открыто и добросовестно, охраняет его от посягательства третьих лиц.

В судебном заседании истец Т.Д.Р. настаивал на требованиях по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышева Е.Ю. возражении относительно иска не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в Росреестре право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, при этом правообладателем участка указан ФИО2, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2022. (л.д.6,7), документ –основание - свидетельство на право собственности на землю от 19.06.1992 года, выдано администрацией Н-Сыповского сельсовета Пермской области на имя ФИО2 (л.д.6-7,27).

Согласно выпискам из похозяйственных книг 1991-1996, 1997-2001 годы в личном пользовании хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, имеется 0,29 га земли, посевная площадь 2400 кв.м., главой хозяйства и владельцем дома, указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Согласно актовой записи о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

По информации нотариуса Уинского нотариального округа Уточкиной В.В. от 29.03.2022 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось (л.д.19).

Из объяснений свидетелей ФИО3, ФИО1 следует, что спорный земельный участок ранее принадлежал ФИО2, он давно умер. После его смерти участком стал пользоваться истец, ежегодно его обрабатывает, выращивает овощи, поставил забор. Участком Т.Д,Р, владеет более 20 лет, открыто, непрерывно.

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями истца подтверждается, что Т.Д.Р. более 18 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком предназначенным для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, ежегодно обрабатывает его. Спорный земельный участок ранее на праве собственности принадлежал ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после ФИО2 никто не вступил.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

Оценив представленные письменные доказательства, объяснения свидетелей в совокупности с объяснениями истца, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным (более 18 лет), принимает меры к сохранению указанного имущества, поддержанию в надлежащем состоянии.

Доводы истца и представленные им доказательства о добросовестном владении земельным участком никем не опровергнуты.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и, считая доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении более 18 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за Т.Д.Р. права собственности на земельный участок расположенный, по адресу: <адрес>.

При этом, право собственности ФИО2 на спорный земельный участок следует признать прекращенным, поскольку его правоспособность прекращена смертью, у нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2 не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Т.Д.Р. удовлетворить.

Признать за Т.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское)

Председательствующий     Братчикова Н.А.