Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2021 ~ М-89/2021 от 02.03.2021

(УИД) 05Г80№-02

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьипри секретаре

Арсланханова З.Р., Закарьяевой 3.3.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

Истец - Дагестанский региональный филиал Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» (далее - АО «Россельхозбанк») в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 370 232,18 рублей и 6902 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины, обращения взыскания на заложенное имущество, состоящее из земельного участка площадью и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, а также о расторжении указанного кредитного договора.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем истца ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Из искового заявления АО «Россельхозбанк» следует, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Россельхозбанк» с одной стороны, и ФИО3 и ФИО4 с другой, был предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей под 17,80% годовых. Сроком возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

(пункт 1.5 кредитного договора). Кредит был получен, согласно пунктов 3.1 и 3.3. кредитного договора, путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика ФИО3 в сумме 1 ООО ООО рублей, что подтверждается мемориальным (банковским) ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по уплате основного долга и процентов, и в настоящее время ФИО3 и ФИО8 злостно уклоняются от выполнения договорных обязательств. Согласно пункта 4.1 кредитного договора и статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. График уплаты процентов за пользованием кредитом на каждую дату платежа выдается Заемщику при предоставлении кредита. Согласно пункта 4.2 кредитного договора, погашение кредита (основного долга) осуществляется одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом и производится равными долями ежемесячно в соответствии с Графиком погашения Кредита, содержащемся в Приложении 1 кредитного договора. Согласно пункта 4.7 кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического пользования кредитом, в следующих случаях, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из обязанностей, а именно, обязанность в срок возвращать Кредит (основной долг); обязанность, предусмотренную пунктом 2.3 договора; обязанность по страхованию имущества. За неисполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность Заемщика в виде применения штрафных санкций (неустойки). Так, согласно пункта 6.1 кредитного договора о неустойке, неустойка (пеня) начисляется помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору. Размер пени составляет действующую в момент наступления просрочки двойную ставку рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по кредиту за ответчиками составляет: 370 232,18 рублей, из которых размер просроченной задолженности по основному долгу - 327 731,20 рублей и размер задолженности по процентам за пользование кредитом - 42 500,98 рублей. Способами обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ помимо соглашения о неустойке, является договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании статьи 64.1 и статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке, залоге недвижимости», имущество, приобретенное частично за счет банковских средств, считается находящимся в ипотеке у Банка в силу закона. Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть

договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика были направлены требования о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, однако, ответ не получили. На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования АО «Россельхозбанк», взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 370 232,18 рублей, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать денежные средства в размере 6 902 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины. В случае отсутствия денежных средств просит суд обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью 74,9 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:1253 и земельный участок площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:210, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 250 000 рублей.

Ответчиком ФИО6, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия. Из заявления ответчика ФИО3 следует, что исковые требования Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» признает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчиком ФИО4, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия. Из заявления ответчика ФИО4 следует, что исковые требования Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» признает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиками ФИО3 и ФИО4 подлежит принятию, так как указанные требования Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» ответчиками ФИО3 и ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4 в пользу Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» денежные средства в счет досрочного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 327731 (триста двадцать семь тысяча семьсот тридцать один) рублей 20 копеек в качестве просроченного основного долга и 42500 (сорок два тысяча пятьсот) рублей 98 копеек в качестве просроченных процентов за пользование кредитом, а всего в сумме 370232 (триста семьдесят тысяча двести тридцать два) рублей 18 копеек.

Кредитный договор №, заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» с

ФИО6 и ФИО4, расторгнуть.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4 в пользу Дагестанского регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, в размере 6902 (шесть тысяча девятьсот два) рублей.

Обратить взыскание в пользу Дагестанского Регионального филиала Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью 74,9 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:1253 и земельный участок площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:210, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3.

Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество произвести путем реализации заложенного недвижимого имущества, состоящего из жилого дома площадью 74,9 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:1253 и земельный участок площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000003:210, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества равной 100 % залоговой стоимости, в размере 2 250 000 рублей (два миллиона двести пятьдесят тысяча) рублей.

Взыскиваемы денежные средства подлежат уплате по следующим реквизитам: банк получателя - Акционерное общество «ФИО1 Сельскохозяйственный банк», ИНН 7706114488, ОГРН 1027700342890, БИК 048209793, корреспондентский счет № в ГРКЦ НБ по <адрес>, номер счета получателя платежа 45№.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья

Решение отпечатано в совещательной комнате.