Решение по делу № 2-4168/2017 ~ М-9516/2016 от 08.12.2016

Дело 2-4168/17 г.Всеволожск

28 августа 2017 года

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием истца Толкунова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкунова Сергея Николаевича к Закрытому акционерному обществу «Окстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств, принятых на себя по договору от ДД.ММ.ГГГГ участия в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Бернагардовка, позиция 22, в части передачи ему по акту объекта строительства – квартиры с условным номером 130, общей площадью 53, 4 кв.м, расположенной на 1 этаже в 4 подъезде с характеристиками, приведенными в приложении 1 к Договору, указывая на то, что свои обязательства по договору в части оплаты инвестиционного взноса он выполнил, дом введен в эксплуатацию, многоквартирному дому присвоен адрес: <адрес>, обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные в нем доводы.

Представитель ответчика в суд не явился, судом приняты меры к извещению ответчика по юридическому адресу, однако, судебная корреспонденция возвращена в связи с неявкой за получением.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска.

При этом суд руководствуется ст. ст. 4, 6, 8, 16 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 11, 12, 219, 333 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обоснованность заявленных требований подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, квитанцией о внесении денежных средств по договору на сумму 678840 руб.,22 628,00 у.е. по курсу 30.0, а также на сумму 226290 руб., разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № квитанциями об уплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждает фактическую передачу истцу жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать за Толкуновым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 51,0 кв.м, расположенную на первом этаже в доме по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Окстрой» в пользу Толкунова Сергея Николаевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 103 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья