Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4167/2023 ~ М-3079/2023 от 26.06.2023

         16RS0049-01-2023-004795-95

                                                                                                           2.120

Дело №2-4167/2023

                                         З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

            И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2023 года                                            город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                           Ягудиной Р.Р.,

при ведении протокола помощником судьи                Шмаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства к Галиуллиной Гульфии Анваровне о взыскании денежных средств,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «ФОН» был заключен Договор № №-- участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО «ФОН» обязалось передать в собственность ответчику нежилое помещение, парковочное место №--, площадью 14,95 кв.м. на 1-м этаже на отметке -6,05, расположенные в многоквартирном жилом доме: «Социально-жилищный комплекс по ... .... Жилой ... ... со встроено-пристроеными нежилыми помещениями, с подземной автостоянкой, БКТП 1600 кВ, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжения, фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения» (далее – Парковка №--). Согласно п. 5.1 договора цена парковки №-- составила 550 000 рублей 00 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу № №-- (резолютивная часть объявлена --.--.---- г.) ООО «ФОН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, до --.--.---- г.. В деле о банкротстве ООО «ФОН» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим ООО «ФОН» утвержден ФИО1, член ААУ «Сибирский центр экспертов антикризисного управления», имеющий аккредитацию №--.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан «О создании Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства» от --.--.---- г. №-- был создан Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд РТ, Истец). Фонд РТ является некоммерческой организацией, созданной для урегулирования обязательств застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Республики Татарстан и признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду РТ имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом от --.--.---- г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве). Задачами деятельности Фонда РТ являются: достижение социальных и общественно полезных целей в виде максимально возможного, исходя из средств Фонда, уменьшения негативных последствий деятельности (бездействия) недобросовестных застройщиков.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № №-- от --.--.---- г. удовлетворено заявление Фонда РТ, о намерении стать приобретателем прав застройщика общества с ограниченной ответственностью «ФОН».

Фонду РТ переданы:

- права аренды по договору аренды №--з от --.--.---- г. земельного участка с кадастровым номером №--, расположенного по адресу: ... ...;

- права собственности на следующие объекты: «Социально-жилищный комплекс. Жилой ... ... со встроенными нежилыми помещениями, по ... ...»; «Социально-жилищный комплекс по ... ..., с кадастровым номером №--; Жилой ... ... подземной автостоянкой, БКТП 1250кВ, наружными сетями водоснабжения фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения»;

- права на проектную документацию жилых домов №--, №--, №--, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) жилых домов №--, №--, №-- к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «ФОН»;

- права и обязанностей общества с ограниченной ответственностью «ФОН» по договорам, заключенным конкурсным управляющим ООО «ФОН» в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

- права требования общества с ограниченной ответственностью «ФОН» в размере 40 405 903 рубля 72 копейки к участникам строительства по жилым домам №--, №--, №-- по исполнению ими своих обязательств по оплате цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения согласно реестра требований участников строительства по жилым домам №--, №--, №-- в части требований о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения;

- обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные реестр требований участников строительства по жилым домам №--, №--, №--, в размере 2 131 912 110 рублей 78 копеек, а также 2 735 815 389 рублей 81 копейка убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения.

Во исполнение названного определения --.--.---- г. и в порядке, установленном пунктами 8 и 10 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве между Фондом РТ и конкурсным управляющим ООО «ФОН» на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. заключен договор передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статьи 201.15-2 Закона о банкротстве). Права и обязанности застройщика были переданы Фонду РТ по акту приема-передачи --.--.---- г..

Согласно акту приема передачи к данному договору, в отношении объектов установлено, что обязательство по полной оплате цены договора долевого участия участником строительства в адрес застройщика не исполнено, долг в отношении парковки №-- установлен в размере 350 000 рублей 00 копеек. В связи с тем, что участник строительства производил периодические выплаты в адрес Фонда РТ, что подтверждается анализом субконто, то фактически своими конклюдентными действиями ответчик признает долг перед Фондом РТ.

Фонд РТ помимо обязательств застройщика приобрел также и право требования к участнику строительства в размере неисполненного обязательства по оплате полной цены договора – 350 000 рублей 00 копеек. Взятые на себя обязательства Фонд РТ исполнил полностью. Были проведены мероприятия по завершению строительства объекта.

--.--.---- г. было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за номером №---RU№--.

--.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика было направлено уведомление о завершении строительства в порядке ст. 21.2 Закона об участии в долевом строительстве. Ответчик уклонился от принятия объекта (не явился на осмотр, приемку, не предпринял каких-либо действий, направленных на получение данного объекта).

В связи с этим --.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика был направлен односторонний акт передачи парковки №--: в п. 4 акта установлено, что в связи с увеличением фактической площади машиноместа на 0,05 кв.м., ответчик имеет задолженность перед Фондом РТ в размере 1 839 рублей 46 копеек, исходя из цены 1 кв.м., общей площади помещения указанной в договоре, которая составляет 36 789 рублей 30 копеек, кроме того в п. 6 указано, что на дату составления акта у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости передаваемого машиноместа в размере 200 000 рублей 00 копеек.

В п. 7 акта указано, что данную задолженность ответчику необходимо оплатить в срок не позднее 40 календарных дней со дня составления одностороннего акта. --.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием оплатить указанную сумму задолженности. Согласно трек-номеру почтового отправления (№--) сообщение было получено адресатом --.--.---- г..

В адрес Фонда РТ поступила оплата в общем размере 281 839 рублей 46 копеек.

Таким образом, ответчик не исполнил обязательства, принятые на себя по договору в части полной оплаты стоимости объектов.

Кроме того, в п. 5.5.1 договора установлено, что в случае, если общая площадь квартиры по результатам расчетов органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов недвижимости, окажется менее либо более той, что указана в договоре, стороны обязуются произвести окончательные расчеты по договору исходя из цены 1 кв.м.

Фонд РТ считает необходимым взыскать с ответчика неустойку, установленную в ч. 6 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве. Права и обязанности, в том числе по взысканию недоплаченной цены за объект строительства Фонду РТ перешли --.--.---- г., то есть с момента заключения Фондом РТ и конкурсным управляющим ООО «ФОН» договора передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статьи 201.15-2 Закона о банкротстве) (договор б/н от --.--.---- г.).

Следовательно, обязательство по оплате Фонду РТ наступило --.--.---- г.. Конечным сроком расчета неустойки будет являться --.--.---- г. – дата вступления в законную силу Постановления Правительства РФ от --.--.---- г. №-- «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

На основании вышеизложенного, просил взыскать с ФИО2 в пользу Фонда РТ задолженность в размере 70 000 рублей 00 копеек; неустойку согласно ч. 6 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве в размере 6 541 рубль 50 копеек; расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 496 рублей 00 копеек; расходы по отправлению досудебной претензии в размере 70 рублей 80 копеек; расходы по отправлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере 75 рублей 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их, не возражал против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Огласив иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно части 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу частей 1, 2 статьи 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Частью 6 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона установлено, что в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от --.--.---- г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «ФОН» был заключен Договор № АГ2К-48д участия в долевом строительстве. По условиям договора ООО «ФОН» обязалось передать в собственность ответчику нежилое помещение, парковочное место №--, площадью 14,95 кв.м. на 1-м этаже на отметке -6,05, расположенное в многоквартирном жилом доме: «Социально-жилищный комплекс по ... ....

Согласно п. 5.1. цена парковки №-- составила 550 000 рублей 00 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу № №-- (резолютивная часть объявлена --.--.---- г.) ООО «ФОН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, до --.--.---- г.. В деле о банкротстве ООО «ФОН» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим ООО «ФОН» утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № №-- от --.--.---- г. обязанности застройщика общества с ограниченной ответственностью «ФОН» переданы Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства.

Права и обязанности застройщика были переданы Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства по акту приема-передачи --.--.---- г..

Согласно акту приема передачи к данному договору, в отношении машино-места №-- установлено, что обязательство по полной оплате цены договора долевого участия участником строительства в адрес застройщика не исполнено, за ответчиком долг в отношении машино-места №-- установлен в размере 350 000 рублей 00 копеек.

Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства помимо обязательств застройщика приобрел также и право требования к ответчику в размере неисполненного обязательства – 350 000 рублей 00 копеек.

Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства перешли права и обязанности застройщика перед участниками долевого строительства объекта, которые в определенном законом порядке, включены в реестр требований участников строительства. Взятые на себя обязательства Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства исполнил полностью.

--.--.---- г. было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за номером №---RU№--.

--.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика было направлено уведомление о завершении строительства в порядке ст. 21.2 Закона об участии в долевом строительстве. Ответчик уклонился от принятия объекта (не явился на осмотр, приемку, не предпринял каких-либо действий, направленных на получение данного объекта).

В связи с этим --.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика был направлен односторонний акт передачи парковки №--, в п. 4 которого установлено, что в связи с увеличением фактической площади машиноместа на 0,05 кв.м., ответчик имеет задолженность перед Фондом РТ в размере 1 839 рублей 46 копеек исходя из цены 1 кв.м., общей площади помещения указанной в договоре, которая составляет 36 789 рублей 30 копеек, кроме того в п. 6 указано, что на дату составления акта у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости передаваемого машиноместа в размере 200 000 рублей 00 копеек.

В п. 7 акта указано, что данную задолженность ответчику необходимо оплатить в срок не позднее 40 календарных дней со дня составления одностороннего акта. --.--.---- г. Фондом РТ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием оплатить указанную сумму задолженности. Согласно трек-номеру почтового отправления (№--) сообщение было получено адресатом --.--.---- г..

В адрес Фонда РТ поступила оплата в общем размере 281 839 рублей 46 копеек.

До настоящего времени задолженность по оплате машино-места в размере 70 000 рублей не погашена.

    В соответствии с ч. 9 ст. 201.15-2 Закона о банкротстве, перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

     Судом отмечается, что обязательство по передаче в собственность истца спорного машино-места возникло на основании судебного решения, равно как и право требования к участникам строительства, не исполнившим надлежащим образом обязательства по оплате помещений.

     В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от --.--.---- г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Однако в рамках настоящего спора виновных действий Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства судом не установлено, срок передачи объекта участнику не нарушен (объект долевого строительства передан в трехлетний период с даты передачи Фонду обязательств застройщика), доводов о том, что объект построен с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, также не приведено.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчика в счет возмещения задолженности 70 000 рублей в пользу Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

В силу пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от --.--.---- г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство Российской Федерации издало постановление, которое устанавливает особенности применения требований Федерального закона от --.--.---- г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и применяется с --.--.---- г.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. N 479, в частности, установлено, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до --.--.---- г. включительно.

Таким образом, названным постановлением предусмотрены особенности начисления неустойки, штрафов, финансовых санкций, подлежащих выплате застройщиком в той части, в которой применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом об участии в долевом строительстве (часть 9 статьи 4), в силу прямого указания данные санкции не подлежат начислению за период с --.--.---- г. по до --.--.---- г. включительно.

Поскольку в рамках рассмотрения дела был установлен факт нарушения прав истца, с учетом внесенных изменений в постановление Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. N442, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленного требования о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно представленному расчету, неустойка, установленная в ч. 6 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве, за период с --.--.---- г. (с момента заключения Фондом РТ и конкурсным управляющим ООО «ФОН» договора передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статьи 201.15-2 Закона о банкротстве) (договор б/н от --.--.---- г..) по --.--.---- г. (дата вступления в законную силу Постановления Правительства РФ от --.--.---- г. №-- «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве») составляет 6 541 рубль 50копеек (70000 руб*623дня*1/300*4,5%).

Суд не может согласиться с данным расчетом неустойки, считает необходимым произвести свой расчет.

Неустойка подлежит начислению за период с --.--.---- г. (поскольку в одностороннем акте передачи объекта было установлено, что задолженность участнику долевого строительства необходимо оплатить в срок не позднее 40 календарных дней со дня составления одностороннего акта) по --.--.---- г. (141 день) и составит 1 480 рублей 50 копеек (70000 руб.*141*1/300*4,5%).

Таким образом, с ответчика в пользу Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства подлежит взысканию неустойка в размере 1 480 рублей 50 копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства к ФИО2    о взыскании денежных средств суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации подлежат взысканию понесенные Фондом Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства почтовые расходы по направлению почтовой корреспонденции ответчику, размер которых составляет по 146 рублей 40 копеек (70,80+75,60), что подтверждается кассовым чеком.

При подаче искового заявления в суд Фондом Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства оплачена государственная пошлина в размере 2 496 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части его исковых требований в размере 2 314 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-237     Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства к ФИО2     о взыскании денежных средств удовлетворить частично

Взыскать с ФИО2 (паспорт №-- №--) в пользу Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства (ИНН: 1655425486, ОГРН 1191690084750) 70 000 рублей в счет возмещения задолженности, неустойку в размере 1 480 рублей 50 копеек; 146 рублей 40 копеек в счет возмещения почтовых расходов и 2 314 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

      Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.