Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2021 (2-3068/2020;) ~ М-3034/2020 от 25.12.2020

дело № 2-391/2021

УИД 21RS0022-01-2020-004270-18

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года                                                                                    г. Новочебоксарск

       Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Мартьяновой М.С.

с участием истца Михайловой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой <данные изъяты> к Смородинову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Михайлова А.Н. обратилась в суд с иском, где просит признать прекращенным право пользования Смородиновым С.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии Смородинова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она и её несовершеннолетний сын на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано в ЕГРП-№ от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади с её согласия был зарегистрирован ответчик - её сожитель Смородинов С.В., брак с которым не зарегистрирован. Целью регистрации являлось его трудоустройство. Но и при наличии регистрации, ответчик Смородинов С.В. ни дня нигде не работал, вел аморальный образ жизни, систематически употреблял спиртное, занимался рукоприкладством. Совместного хозяйства не вёл, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил. С ДД.ММ.ГГГГ они перестали проживать совместно, Смородинов С.В. переехал проживать по другому адресу. По приговору Новочебоксарского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ Смородинов С,В был осужден к отбыванию наказания в виде лишения свободы сроком на четыре года.

Добровольно сняться с регистрационного учета с нашей жилплощади, ответчик отказался.

Наличие его регистрации не дает ей возможности в интересах своих несовершеннолетних детей, восстановить льготы малоимущей семьи, оформление субсидии по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Суду также пояснила, что ответчик не является членом её семьи, в родстве они не состоят.

Ответчик, отбывающий наказание по приговору суда, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал о признании им иска.

       Третье лицо - ОМВД России по г. Новочебоксарск, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, участия своего представителя при разрешении спора судом не обеспечило.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем, в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Как указано истцом и подтверждается материалами дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Михайлова А.Н. являются сособственниками (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной ООО НПП <данные изъяты>, зарегистрированными по адресу: <адрес>, являются Михайлова А.Н. - ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ.р., Смородинов С.В. - ДД.ММ.ГГГГ.р. (дата его регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что по настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не заключено.

Исходя из изложенного, истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать признания прекращенным права ответчика пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 39, 173, п.3 абз. 2 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

         Признать прекращенным право пользования Смородиновым <данные изъяты> жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         Отделу УФМС России по Чувашской Республике в г. Новочебоксарске снять Смородинова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Смородинова <данные изъяты> в пользу Михайловой <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Новочебоксарский городской суд.

Судья     Ксенофонтов И.Г.