Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2023 ~ М-324/2023 от 05.07.2023

Дело №

УИД 05RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2023 года                                                                                                                     <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он является наследником первой очереди после смерти его матери ФИО1, 1932 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Завещание ФИО1 не составлялось. По настоящее время никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, в наследство не вступил, срок для принятия наследства ими пропущен.     Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Наследственная масса после смерти матери состоит из земельного участка общей площадью 743 +/- 10 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:327 и жилого дома общей площадью 151,5 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:333, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме до дня смерти матери ФИО1 проживал и ухаживал за ней сын ФИО4, Он фактически принял наследство, сделал ремонт, понес расходы по содержанию дома, пользуясь домом как своим собственным.

    Его мать не успела оформить документы из-за возраста, ввиду неграмотности и незнания законов, не доведя дело до конца, она умерла.

    Истец по отношению к умершей является сыном, что подтверждается свидетельством о рождении I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ и в силу закона наследником первой очереди.

Он по закону является наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди не претендуют на наследство.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ему необходимо для оформления наследственных прав.

    Истец просить установить факт принятия наследства и признания право собственности на недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

    В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

    Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником по закону ФИО5 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО1 в <адрес> РД - в установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

    В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

В судебном заседании было установлено, что наследуемый дом построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершей ФИО7, то есть право собственности на указанный жилой дом у наследодателя возник еще в момент регистрации построенного на отведенном земельном участке жилого дома в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умерла в 2022 году. При жизни умершая не произвела государственную регистрацию прав на жилой дом, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения жилого дома из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

            Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

    Наследники первой очереди: ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО6 не претендуют на наследство и не против, чтобы ФИО5 вступил права наследования на имущество наследодателя.

    Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО5 принявшим наследство в виде жилого дома в <адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО1.

    Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО5 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5 в виде земельного участка общей площадью 743 +/- 10 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:327, категория земель: земли населенных пунктов и жилого дома общей площадью 151,5 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:333, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 743 +/- 10 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:327, категория земель: земли населенных пунктов и жилого дома общей площадью 151,5 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000044:333, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                                             А.К. Магомедова