Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2023 ~ М-583/2023 от 26.04.2023

Дело №

Заочное решение

именем Российской Федерации

7 июня 2023 года                                 <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Кузнецов О. и Кузнецова М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецов И., о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к Кузнецов О. и Кузнецова М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецов И., в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Межхозяйственный отдел капитального строительства <адрес> Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» №, по условиям которого ответчикам был предоставлен целевой денежный заем в размере 1 161 000 рублей по ставке 5 % годовых на строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, стоимостью 1 937 150 рублей. Из-за несвоевременной уплаты ответчиками ежемесячных платежей по возврату займа и уплаты процентов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 144 930 рублей 89 копеек и процентам в размере 99 843 рублей 49 копеек. Поскольку между ГУ «Межхозяйственный отдел капитального строительства <адрес> Республики Татарстан» и НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о замене стороны в договоре целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» №, по которому истцу перешло право требования по договору займа №, истец просил суд взыскать вышеуказанную задолженность солидарно с ответчиков вместе с неустойкой за нарушение сроков возврата займа в размере 144 930 рублей 89 копеек и расходами по уплате государственной пошлины в размере 7 097 рублей 05 копеек.

Представитель истца – НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, согласно его заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Кузнецов О., Кузнецова М. и Кузнецов И., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание также не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, поэтому имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Межхозяйственный отдел капитального строительства <адрес> Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» №, по условиям которого ГУ «Межхозяйственный отдел капитального строительства <адрес> Республики Татарстан» предоставило солидарным заемщикам Кузнецов О., Кузнецова М. и Кузнецов И. целевой денежный заем в размере 1 161 000 рублей по ставке 5 % годовых на строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики в нарушение условий договора займа платежи в счет погашения задолженности и процентов за пользование заемными денежными средствами вносили несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по договору целевого денежного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа составила 144 930 рублей 89 копеек, по процентам – 99 843 рубля 49 копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.2 договора целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 1 392 586 рублей 51 копейка, при этом истец, уменьшив ее размер, просил суд взыскать неустойку в размере 144 930 рублей 89 копеек.

Поэтому и поскольку доказательств исполнения обязательств по договору целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат и ответчиками не представлено, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа солидарно в размере 244 774 рублей 38 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 144 930 рублей 89 копеек и процентам в размере 99 843 рублей 49 копеек, а также неустойки в размере 144 930 рублей 89 копеек, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Кузнецов О. и Кузнецова М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецов И., также подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 097 рублей 05 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН 1655065113) к Кузнецов О. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) и Кузнецова М. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецов И. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>), удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецов О. и Кузнецова М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецов И., в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа на строительство объекта в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 774 рублей 38 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 144 930 рублей 89 копеек и процентам в размере 99 843 рублей 49 копеек, неустойку в размере 144 930 рублей 89 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 097 рублей 05 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: