Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2023УПР (2-542/2022;) ~ М-512/2022УПР от 06.09.2022

34RS0024-01-2022-000666-52

Дело № 2-21/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                       09 января 2023 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Селивановой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка и жилого строения, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка и жилого строения, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде: жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №), который принадлежал ФИО4 на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, площадью 750 кв.м. (кадастровый №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, который принадлежал ФИО4 на праве собственности расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №, что подтверждается выписками из ЕГРН. Указала, что завещание ФИО4 не оформлял. После его смерти наследниками первой очереди являлись истец и ее мать ФИО1 – супруга умершего ФИО4, поскольку родители ФИО4 умерли до открытия наследства, после их смерти наследственные дела не открывались. Истец указала, что в течение шестимесячного срока, установленного законодательством для подачи заявления о принятии наследства ни она, ни ее мать к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4 не обращались, в связи с чем наследственное дело после смерти отца не открывалось. Также истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти матери, она в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО1, поскольку является единственным наследником. ФИО1 фактически приняла наследство в виде: жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельного участка, площадью 750 кв.м., (кадастровый №) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №, так как она переоформила на себя членство в ТСН «Водстроевец», оплачивала членские взносы и иные коммунальные услуги: за электричество, водоснабжение, производила текущий ремонт здания, обрабатывала земельный участок. Уккзала, что согласно справке ТСН «Водстроевец» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в ТСН «Водстроевец» числится садовый участок под номером 355, площадью 750 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ догов по оплате членских взносов и прочих платежей не имеется.

Просит: включить жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельный участок, площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за истцом право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельный участок, площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации <адрес> на ответчика Администрацию Среднеахтубинского муниципального района <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо в праве обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий    государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельного участка, площадью 750 кв.м., (кадастровый №) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №, был предоставлен ФИО4 в собственность бесплатно с правом бессрочного (постоянного) пользования на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ТСН «Водстроевец», земельный участок площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №, числится за ФИО1 и находится в границах земель, предоставленных ТСН «Водстроевец» (ранее СНТ «Водстроевец» с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением в учредительных документах переименовано в ТСН «Водстроевец»).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-102004405, земельный участок с кадастровым номером 34:28:120013:153 имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для садоводства, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-102011417, здание с кадастровым номером 34:28:120013:608 имеет назначение – нежилое, наименование - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК №. Как следует из материалов дела наследственного дела не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК №.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО1, поскольку других наследников предыдущих очередей нет.

Поскольку истец является единственными наследником ФИО1, которая принял наследство после смерти мужа ФИО2, но не успела оформить наследственные права, судом установлено, что спорный земельный участок и строение на нем на момент смерти ФИО2 принадлежали ему на праве собственности, в настоящее время у истца отсутствует возможность оформления права собственности на данное имущество в порядке наследования и такое право в силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за ним по решению суда.

    На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Принимая во внимание, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеназванное имущество вне судебного порядка, суд, признавая избранный истцом способ защиты нарушенного права надлежащим, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление ФИО2 к Администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка и жилого строения, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

    Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельный участок, площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №.

    Признать за ФИО2 (паспорт № собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, площадью 39 кв.м., (кадастровый №) и земельный участок, площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Водстроевец», участок №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.В. Селиванова

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2023 года.

Судья                                                                                         Т.В. Селиванова