Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2023 ~ М-1079/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-1173/2023

11RS0009-01-2023-001276-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 10 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Басыровой (Маловановой) Т.Э. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к Басыровой (Маловановой) Т.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 в размере 134 303,91 руб., пени за период с 01.07.2020 по 01.06.2022 в размере 16 676,13 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4220 руб., мотивируя тем, что ответчик в нарушение требований жилищного законодательства за данный период оказанные коммунальные услуги, предоставленные по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплатила, вследствие чего образовалась задолженность. Также с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежа и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация городского поселения «Емва», администрация муниципального района «Княжпогостский».

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании не участвует, просит рассмотреть дело без него, исковые требования поддерживает.

Ответчик Басырова Т.Э. в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело без её участия. В судебном заседании 12.09.2023 с иском не согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживала по причине невозможности из-за состояния жилого помещения, признанного аварийным, с августа 2020 года регистрации в нем не имеет, имеет временную регистрацию по другому адресу. Спорное жилое помещение было предоставлено её отцу по договору социального найма, в последующем жилое помещение было признано непригодным для проживания.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требования, АМР «Княжпогостский» и АГП «Емва» в суд не явились, извещены должным образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми <№>, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Емва». В соответствии с решением Совета муниципального района «Княжпогостский» № 277 от 15.09.2022 полномочия по решению вопросов в соответствии с жилищным законодательством переданы от органов местного самоуправлению городского поселения «Емва» органам местного самоуправления муниципального района «Княжпогостский».

Согласно информации администрации городского поселения «Емва» договор социального найма на спорное жилое помещение в администрации отсутствует.

Распоряжением АГП «Емва» № 131-о от 18.12.2019 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Ответчик в спорном жилом помещении не проживала, значилась зарегистрированной по данному адресу, 29.09.2020 снята с учета.

С 07.09.2021 по 19.08.2026 Басырова Т.Э. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение муниципального маневренного фонда предоставлено Басыровой Т.Э. на основании постановления АГП «Емва» № 245 от 20.08.2020 для временного проживания.

23.12.2022 АО «КТЭК» обратилось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за указанный период.

26.12.2022 мировым судьей Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми по делу <№> вынесен судебный приказ о взыскании с Басыровой (Зародыш) Т.Э. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 в размере 134 303,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 943,04 руб. В подтверждение заявленной суммы истцом представлен расчет жилищно-коммунальных услуг, включающих в себя оплату за холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Судебный приказ отменен 15.03.2023 в связи с поступившими возражениями от Басыровой (Маловановой) Т.Э.

Договор соцнайма с Басыровой Т.Э. в отношении квартиры по адресу: <адрес>, не заключался, в квартиру она не вселялась и в ней не проживала, квартира признана непригодной для проживания, в связи с чем ответчику предоставлена муниципальная квартира маневренного жилого фонда

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

При установленных обстоятельствах следует, что ответчик Басырова Т.Э. коммунальными услугами по отоплению и водоснабжению жилого помещения не пользовалась по причине невозможности проживания, что подтверждается распоряжением АГП «Емва» о признании жилого помещения аварийным и предоставления жилого помещения из маневренного жилого фонда. Тем самым, у ответчика отсутствовала обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению на спорный период, в связи с чем отсутствовали основания и для начисления пени. В удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Басыровой (Маловановой) Т.Э. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023г.

Судья                                                                                                            С.В. Яранова