Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5296/2021 ~ М-5265/2021 от 15.09.2021

Дело №2-5296/2021

УИД 50RS0042-01-2021-007947-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

22 декабря 2021 года                                        г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания К.Н. Бузиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Елены Николаевны к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы нахождением в фактическом пользовании земельного участка на котором расположен дом, право собственности на который возникло у истца в порядке наследования, а право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного Кодекса РФ; отказом Администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Представитель истца Сергеевой Е.Н. адвокат Крюкова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево – Посадского городского округа Носов С.Б. разрешение спора по существу оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление РОСРЕЕСТРА по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд признает причины неявки представителя третьего лица в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 указанной статьи предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Акиндинов Н.Ф., Акиндинов В.Ф. ( по <данные изъяты> доли каждый) являются собственниками жилого дома лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный <адрес> усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка при доме <данные изъяты> составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе под огородом <данные изъяты> кв.м.

Выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие у Акиндинова Н.Ф. право на земельный участок площадью <данные изъяты>

Выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается право пользования Акиндиновым В.Ф. земельным участком 1500 кв.м.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Е.Н., Акиндинова Р.С. являются собственниками жилого дома <данные изъяты> по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Акиндинова Н.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ между АкиндиновойР.С. и Сергеевой Е.Н. заключен договор дарения <данные изъяты> указанного жилого дома.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Е.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>

Жилому дому <данные изъяты> по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Сергеевой Е.Н. признано право собственности на жилой дом <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Акиндинова Н.Ф. Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № возведен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в пользовании у Акиндинова Н.Ф.

Постановлением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Сергеевой Е.Н. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона. (л.д.21-26)

Сергеева Е.Н. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №

Решением Администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой Е.Н. было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Указанный отказ мотивирован, в том числе не представлением документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка на всех совладельцев жилого дома.

Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло у правопредшественников истца Сергеевой Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации; правопредшественнику истца Акиндинову В.Ф. в установленном порядке был предоставлен участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., право пользования которым перешло к истцу в силу прямого указания закона (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 37 Земельного кодекса РСФСР), испрашиваемый земельный участок площадью 710 кв.м. не превышает площадь земельного участка выделенного правопредшественнику Акиндинову В.Ф., земельный участок не ограничен в оборотоспособности, суд приходит к выводу о наличии у Сергеевой Е.Н. права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, расположенного при доме.

Руководствуясь ст.1,15,35,39.20 ЗК РФ, п. 4, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░-50:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.12.2021 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░