Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3745/2022 ~ М-3167/2022 от 27.06.2022

                     Дело 2- 3745/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года                          г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи – Новгородцевой Е.А.,

с участием прокурора - Тимохиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Я. Д. к Калашникову Е. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ :

     Истец обратился в суд с иском о признании Калашникова Е.К. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец является собственником указанного выше жилого помещения, в котором был зарегистрирован ответчик совместно с истцом, ее детьми, мамой и бабушкой. Ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым был расторгнут (дата). Ответчик никогда в спорном жилье не проживал, вещей его в квартире нет, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Мер ко вселению в квартиру он не предпринимал. Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника квартиры, поскольку лишает истца по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему собственностью. В связи с изложенным истец обратилась с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой (адрес) и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Калашникова Я.Д. на требованиях настаивала, пояснила, что данное жилое помещение является фактически частным домом на двух хозяев, дом использовался в летнее время под дачу. В настоящее время после произведенного ремонта в доме возможно проживать и в зимнее время, в доме постоянно проживает ее мать и бабушка. Также пояснила, что квартира была приобретена ею до брака с ответчиком, с ее согласия ответчик был зарегистрирован в квартире, в последствии был заключен брак. Они все вместе не продолжительное время проживали в квартире, последний раз ответчик проживал в доме летом 2019 года. Отношения с ответчиком фактически были прекращены в ноябре 2019 года. Его вещей в квартире нет и не было. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Калашников Е.К. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался по месту регистрации (в спорной квартире), повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Информация о движении дела размещена на сайте суда. При этом, ответчик Калашников Е.К. согласно сведениям ИЦ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре находится в федеральном розыске.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебное заседание представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил дело рассматривать в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что с 2010 года проживает по (адрес), знакома с истцом. Около 3х лет назад Я. приобрела в собственность дом по (адрес). Супруга Яны свидетель никогда не видела. Сейчас в доме проживает мама Яны с бабушкой.

    Суд, выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец является собственником (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Как указывает истец, данным жилым помещением она пользовалась как дачей в летнее время года, только после ремонта с весны 2022года в доме стали постоянно проживать ее мать и бабушка. Далее установлено, что являясь собственником квартиры, истец (дата) зарегистрировала в квартире ответчика,(дата) они с ответчиком заключили брак. В течение лета 2019года они с ответчиком проживали в квартире, после чего выехали и стали проживать в квартире бабушки истца. В ноябре 2019года отношения между сторонами были прекращены, а (дата) брак был прекращен. До настоящего времени Калашников Е.К. сохраняет регистрацию в спорной квартире.

    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании ответчиком не доказано, что в настоящее время между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Кроме того, брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2020 году.

Таким образом, исходя из материалов дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что ответчик Калашников Е.К. в связи с прекращением отношений с истцом перестал быть членом ее семьи - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). При этом, судом принято во внимание выезд ответчика из квартиры летом 2019года.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Калашниковой Я. Д. - удовлетворить.

Признать Калашникова Е. К. (дата)года рождения (паспорт (№)) прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой 1 (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решение суда является основанием для снятия Калашникова Е. К. (дата)года рождения (паспорт (№)) с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск(адрес)

Решение может быть обжаловано и\или подано представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.

Судья:              О.Ю. Сахновская