Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10427/2023 ~ М-8530/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-10427/2023

УИД 35RS0010-01-2023-010653-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                     08 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Галаховой П.Д., с участием представителя истца по доверенности Пинаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Дубровиной А.А. по доверенности Пинаевой Н. С. к Администрации города Вологды об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок, дом в порядке наследования,

установил:

Дубровина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Вологды, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти матери открылось наследство, которое состоит дома и земельного участка под домом. Она является наследником первой очереди. Иных наследников нет. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, так как юридически не грамотна и не знала, что необходимо было обратиться в шестимесячный срок. Указанное имущество после смерти матери перешло в ее владение, она фактически приняла наследство. Как при жизни матери, так и после ее смерти, она занималась данным участком и домом: обрабатывает землю, удобряет, собирает урожай, привозит песок, торф, ремонтирует дом, проживает в нем. Ею приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Просила установить факт принятия наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать право собственности Дубровиной А.А. на земельный участок площадью 680 кв.м., согласно характерных точек ЗУ, выданного кадастровым инженером ФИО2, признать право собственности на дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Дубровина А.А. не явилась, ее представитель по доверенности Пинаева Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Администрация г. Вологды своего представителя не направил, представил письменный отзыв, из которого следует, что сведения о предоставлении земельного участка площадью 680 кв. м. с местоположением: <адрес> ФИО1 (мать), Дубровиной А.А. в Администрации отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на здание с кадастровым номером № площадью 44,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В соответствии с генеральным планом городского округа города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29.12.2014 № 171 (с последующими изменениями), испрашиваемый земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный); в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 72 (с последующими изменениями), - в зоне Ж4 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами». Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды не учитываются. Истцом не представлены правоподтверждающие документы на испрашиваемый земельный участок. Также не представлено основание для приобретения права собственности на земельный участок безвозмездно. Просили в иске отказать.

           Нотариус Прохорова М.В., представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Судом установлено, что 29.11.1957 между Отделом коммунального хозяйства исполкома Вологодского городского совета депутатов трудящихся и ФИО1 был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка <адрес> площадью 595,65 кв. м под строительство индивидуального жилого одноэтажного деревянного дома. Договор нотариально удостоверен.

Согласно справке № от 12.09.1967 по данным инвентаризации Межгородского бюро технической инвентаризации за ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, значится жилой дом, площадью 25,58 кв.м.

    Как указано в справке МУП ТИ «Гортехинвентаризация» № от 20.10.1999, по электронной базе данных в собственности ФИО1 зарегистрирован жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора застройки № от 29.11.1957.

    В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», составленный 17.03.2003 собственником дома по адресу: <адрес> указана ФИО1

    Согласно актуальным сведениям ЕГРН 1-этажное здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 44,5 кв.м – жилой дом индивидуального жилищного фонда, 1957 года постройки, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Из ответа нотариуса Прохоровой М.В. следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> является дочь наследодателя Дубровина А.А., а также сын наследодателя (со слов заявителя) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявший наследство ввиду совместной регистрации с наследодателем на день смерти. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дубровина А.А. фактически проживает в доме по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок.

    Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

    На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Как указано в п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Принимая во внимание, что на момент смерти матери истца Дубровиной А.А. ФИО1 последней на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для строительства жилого дома, на котором ФИО1 был возведен жилой дом, о чем истцом представлены документы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Дубровиной А.А., принявшей наследство, об установлении факта принятия данного наследства и признания права собственности Дубровиной А.А. на ранее учтенные земельный участок и жилой дом.

           Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства и признать право собственности Дубровиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, на дом с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 680 кв.м., согласно характерных точек ЗУ, выданных кадастровым инженером ФИО2, расположенные по адресу: <адрес>.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Координаты, м
X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                  А.В. Цветкова

Мотивированное решение составлено 15.11.2023.