Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3264/2022 ~ М-2870/2022 от 18.08.2022

         УИД 23RS0номер-24

К делу номер

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Заочное

<адрес>                        24 октября 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

Председательствующего                                     Мороз А.П.

при секретаре                                          ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит:

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, денежные средства в сумме 10 378 500 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, проценты в связи с неправомерным удержанием денежных средств и уклонением от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 407 036,25 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» неустойку (пени) в размере 1% от суммы задолженности в размере 10 378 500 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения; <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, денежные средства в сумме 4 934 100 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, проценты в связи с неправомерным удержанием денежных средств и уклонением от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195 511,34 рубля.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» неустойку (пени) в размере 1% от суммы задолженности в размере 4 934 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО4 (Продавец) с одной стороны, а с другой стороны ФИО2 (Покупатель 1) и ФИО3 (Покупатель 2) заключен Предварительный договор купли- продажи нежилого помещения номер (далее по тексту - Предварительный договор номер). Согласно пункта 1.1. Предварительного договора номер, Покупатели и Продавец обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее по тексту - Основной договор) Нежилого помещения, (условный номер 2-37), общей площадью 23,0 кв.м., расположенного на 2 этаже (далее - Помещение), в Нежилом здании, общей площадью 11920 кв.м., кадастровый номер 23:49:0303008:1699, расположенном по адресу: <адрес> (далее - Объект). Указанное здание принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 23:49:0303008:1699- 23/238/2020-7. Согласно пункта 1.2. Предварительного договора номер, Основой договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 2.1. Предварительного договора номер, Продавец намеревается продать, а Покупатель приобрести Помещение за согласованную сторонами цену в размере 7 590 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО4 (Продав одной стороны, и ФИО3 (Покупатель 2) с другой стороны заключен Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения номер (далее по текс Предварительный договор номер). Согласно пункта 1.1. Предварительного договора номер, Покупатели и Про; обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее по тексту - Основной доп Нежилого помещения, (условный номер 2-32), общей площадью 23,4 кв.м., расположенного этаже (далее - Помещение), в Нежилом здании, общей площадью 11920 кв.м., кадастровый н 23:49:0303008:1699, расположенном по адресу: <адрес> (далее - Объект). Указанное здание принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 23:49:0303008:1 23/238/2020-7. Согласно пункта 1.2. Предварительного договора номер, Основой договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 2.1. Предварительного договора номер, Продавец намеревается продать, а Покупатель приобрести Помещение за согласованную сторонами цену в размере 7 722 рублей. Тем самым, общая стоимость двух приобретаемых объектов составила 15 312 000 рубле расчета суммы двух договоров (7722000+7590000). Пунктом 2.2. Предварительных договоров номер и 2-37 Стороны определили способ порядок оплаты стоимости приобретаемого Покупателями Нежилых помещений. Истцом ФИО3 произведена оплата в общей сумме 10 378 500 рублей: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением номер в размере 9 468 600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк Онлайн в размере 909 900 рублей. Истцом ФИО2 произведена оплата в общей сумме 4 934 100 рублей: ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 1 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 925 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 300 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 100 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 550 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 570 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 554 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 434 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 600 рублей. Истцы ФИО2 и ФИО3, как покупатели выполнили в полном объеме возложенные на них обязательства, связанные с оплат» приобретаемого Нежилого помещения. Пунктом 3.1 Предварительного договора номер и 2-37 определены обязанности Продавца 3.1.1 - передать Покупателю Помещение с предчистовой отделкой (White Box) соответствии со спецификацией, являющейся Приложением номер, 3.1.2 - произвести постановку помещения на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на Помещение, подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю, согласовать с Покупателем дату подачи документов на государственную регистрацию, 3.1.3 - подписать с покупателем основной договор купли-продажи на условиях, оговоренных настоящим договором. Ответчик ФИО4 не смог выполнить возложенные на себя договорные обязательства, предусмотренные п. 3.1.1 - 3.1.3 предварительного договора, а именно: не завершил строительство нежилого здания, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ не заключил с истцами основные договора купли-продажи и не передал в собственность Покупателей нежилые помещения номер и 2-37 в техническом состоянии, определенном условиями предварительного договора номер и 2- 37, не выполнил иные обязательства, определенные условиями предварительных договоров номер и 2-37. Обязательства сторон прекратились в связи с тем, что в установленный срок (не позднее ДД.ММ.ГГГГ) основной договор заключен не был и ни одна из сторон не направила другой предложение заключить данный договор. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратился к ответчику ФИО4 с претензией о возврате денежных средств, оплаченных по Предварительному договору 2-32, ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО2 обратились к ответчику ФИО4 с претензией о возврате денежных средств, оплаченных по Предварительному договору 2-37.

        Истцы ФИО3 и ФИО2, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, их представитель ФИО7 в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие истцов, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

    На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).

        Ответчик ИП ФИО4, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако ответчик в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Согласно ст. 56 ГПК РФ, на каждой стороне лежит обязанность доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

        Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

        Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

        В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

        Договором в силу п.1 ст.420 ГК РФ признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

        В соответствии с ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

        В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указываются срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО4 (Продавец) с одной стороны, а с другой стороны ФИО2 (Покупатель 1) и ФИО3 (Покупатель 2) заключен Предварительный договор купли- продажи нежилого помещения номер (далее по тексту - Предварительный договор номер).

         Согласно пункта 1.1. Предварительного договора номер, Покупатели и Продавец обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее по тексту - Основной договор) Нежилого помещения, (условный номер 2-37), общей площадью 23,0 кв.м., расположенного на 2 этаже (далее - Помещение), в Нежилом здании, общей площадью 11920 кв.м., кадастровый номер 23:49:0303008:1699, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное здание принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 23:49:0303008:1699- 23/238/2020-7.

        Согласно пункта 1.2. Предварительного договора номер, Основой договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 2.1. Предварительного договора номер, Продавец намеревается продать, а Покупатель приобрести Помещение за согласованную сторонами цену в размере 7 590 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО4 (Продав одной стороны, и ФИО3 (Покупатель 2) с другой стороны заключен Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения номер (далее по текс Предварительный договор номер).

        Согласно пункта 1.1. Предварительного договора номер, Покупатели и Про; обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее по тексту - Основной доп Нежилого помещения, (условный номер 2-32), общей площадью 23,4 кв.м., расположенного этаже (далее - Помещение), в Нежилом здании, общей площадью 11920 кв.м., кадастровый н 23:49:0303008:1699, расположенном по адресу: <адрес> (далее - Объект). Указанное здание принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 23:49:0303008:1 23/238/2020-7.

        Согласно пункта 1.2. Предварительного договора номер, Основой договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно пункта 2.1. Предварительного договора номер, Продавец намеревается продать, а Покупатель приобрести Помещение за согласованную сторонами цену в размере 7 722 рублей. Тем самым, общая стоимость двух приобретаемых объектов составила 15 312 000 рубле расчета суммы двух договоров (7722000+7590000).

        Пунктом 2.2. Предварительных договоров номер и 2-37 Стороны определили способ порядок оплаты стоимости приобретаемого Покупателями Нежилых помещений.

        Истцом ФИО3 произведена оплата в общей сумме 10 378 500 рублей: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением номер в размере 9 468 600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк Онлайн в размере 909 900 рублей.

        Истцом ФИО2 произведена оплата в общей сумме 4 934 100 рублей: ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 1 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 925 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 300 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 100 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 550 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 570 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 554 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 434 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ безналичным переводом в системе Сбербанк.Онлайн в размере 600 рублей.

        Истцы ФИО2 и ФИО3, как покупатели выполнили в полном объеме возложенные на них обязательства, связанные с оплатой приобретаемого Нежилого помещения.

        Пунктом 3.1 Предварительного договора номер и 2-37 определены обязанности Продавца 3.1.1 - передать Покупателю Помещение с предчистовой отделкой (White Box) соответствии со спецификацией, являющейся Приложением номер, 3.1.2 - произвести постановку помещения на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на Помещение, подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю, согласовать с Покупателем дату подачи документов на государственную регистрацию, 3.1.3 - подписать с покупателем основной договор купли-продажи на условиях, оговоренных настоящим договором.

        Таким образом, ответчик неосновательно удерживает денежные средства истца в размере 15 312 600 рублей.

        Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        Поскольку между сторонами сделки по договорам купли-продажи недвижимости не заключены, а также то обстоятельство, что ИП ФИО4 во исполнение предварительных договоров купли-продажи нежилых помещений номер от ДД.ММ.ГГГГ и 2-37 от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 получены денежные средства в размере 10 378 500 рублей, от ФИО2 в размере 4 934 100 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика ИП ФИО4 в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 10 378 500 рублей, в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 4 934 100 рублей, поскольку их удержание ответчиком является неправомерным.

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО2 обратились к ответчику ФИО4 с претензией о возврате денежных средств, которая оставлена ответчиком без исполнения.

        В соответствии со ст.22 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

        Согласно п.1 ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

        Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

        Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

        При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

        Истцом заявлено требование о взыскании неустойки, в частности, за просрочку выполнения требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы до момента фактического исполнения ответчиком обязательства.

        Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку выполнения требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки.

        В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

        Поскольку ответчиком не было выполнено требование потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы, размер штрафа в пользу ФИО3 составляет 5 189 250 рублей (10 378 500 / 2 = 5 189 250 рублей), размер штрафа в пользу ФИО2 составляет 2 467 050 рублей (4 934 100 / 2 = 2 467 050рублей).

        Таким образом, с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 надлежит взыскать сумму оплаты по предварительным договорам купли-продажи в размере 10 378 500 рублей и штраф в размере 5 189 250 рублей, с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 надлежит взыскать сумму оплаты по предварительным договорам купли-продажи в размере 4 934 100 рублей и штраф в размере 2 467 050 рублей, а всего взыскать 22 968 900 рублей.

ФИО8 заявлены исковые требования имущественного характера, размер государственной пошлины по которым установлен п.1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

        Истец освобождены от уплаты государственной пошлины на основании пп.4 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

        В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Учитывая, что исковые требования ФИО8 удовлетворены на общую сумму 21 384 000 рублей, суд полагает необходимым взыскать с ИП ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 60 000 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о защите прав потребителя - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, денежные средства в сумме 10 378 500 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, проценты в связи с неправомерным удержанием денежных средств и уклонением от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 407 036,25 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» неустойку (пени) в размере 1% от суммы задолженности в размере 10 378 500 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения; <адрес> края в пользу ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> ССР, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, денежные средства в сумме 4 934 100 рублей.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, проценты в связи с неправомерным удержанием денежных средств и уклонением от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195 511,34 рубля.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О защите прав потребителей» неустойку (пени) в размере 1% от суммы задолженности в размере 4 934 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

        Взыскать с ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края в пользу ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья Лазаревского

        райсуда <адрес>                                                                      Мороз А.П.

        Копия верна:

        Судья Лазаревского

        райсуда <адрес>                                                                      Мороз А.П.