Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-211/2023 ~ М-150/2023 от 24.04.2023

№

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 июля 2023 г. с. Староюрьево

Судья Староюрьевского районного суда Тамбовской области Митрофанова О.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

с участием: истицы Поляковой Л.В.,

представителя истицы – адвоката Самородова В.Ю., представившего удостоверение № №,

ответчиков: Рахимова М.С., Рахимова С.М.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кошаровой В.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Ларисы Васильевны к Рахимову Махкамджону Саидкуловичу, Рахимову Саидджону Махмарасуловичу, Рахимову Сохибджону Махмарасуловичу о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Полякова Л.В. обратилась в суд с иском к Рахимову Махкамджону Саидкуловичу и Рахимову Саидджону Махмарасуловичу о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что являлась собственником жилого дома и земельного участка, унаследованных после смерти ее родителей, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку она фактически проживает в г. Тамбове, указанный жилой дом она предоставила в пользование Кошаровой В.Е. и ее знакомым с условием, что она не будет взимать с нее плату за найм, а Кошарова В.Е. будет поддерживать дом в порядке. На случай возможной поломки в доме, Кошарова В.Е. оплатила ей 2500 рублей. Принадлежащий ей дом она ни Кошаровой В.Е., ни кому-либо другому, не продавала.

В 2022 г. ей стало известно о том, что ее дом продан Рахимову Махкамджону Саидкуловичу по доверенности, оформленной от ее имени на имя Поповой Е.П., являющейся работником Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

Данную доверенность она не подписывала, о сделке купли-продажи ничего не знала, денежных средств не получала. В ходе проведенной следователем Мичуринского МСО СУ СК России по Тамбовской области проверке был установлен факт подделки подписи Поляковой Л.В. в данной доверенности, на основании которой был продан данный дом.

В связи с тем, что согласно Выписке из ЕГРН от 26.12.2022 собственником жилого дома, расположенного по адресу: № стал вначале Рахимов М.С., а затем, 29.04.2022 – Рахимов С.М., просила признать незаконной сделку купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область, Староююрьевский район, д. Редькино, ул. Лесная, 57, совершенную между Поляковой Л.В. и Рахимовым М.С., а также между Рахимовым М.С. и Рахимовым С.М.

Определением суда от 19 июня 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Рахимов Сохибджон Махмарасулович, являющийся собственником спорного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.01.2023.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, была привлечена Кошарова Валентина Егоровна.

В судебном заседании истица Полякова Л.В. от исковых требований к Рахимову Махкамджону Саидкуловичу, Рахимову Саидджону Махмарасуловичу, Рахимову Сохибджону Махмарасуловичу о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения в отношении спорного недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, отказалась пояснив, что возникший между ними спор они урегулировали мирным путем, поскольку ответчиком Рахимовым Махкамджоном Саидкуловичем ей были переданы денежные средства в счет оплаты спорного недвижимого имущества, приобретенного им на основании договора купли-продажи от 01.12.2014. Претензий к ответчикам, проживающим в спорном жилом доме, она не имеет. В связи с отказом от исковых требований к ответчикам, просила производство по делу прекратить.

Представитель ответчицы Поляковой Л.В. – адвокат Самородов В.Ю. ходатайство истицы о прекращении производства по делу в связи с отказом истицы Поляковой Л.В. от исковых требований к ответчикам Рахимову М.С., Рахимову С.М., Рахимову С.М. поддержал, в связи с тем, что возникший между сторонами спор урегулирован мирным путем.

Ответчик Рахимов Махкамджон Саидкулович просил принять отказ истицы Поляковой Ларисы Васильевны от исковых требований и прекратить производство по настоящему гражданскому делу по тем основаниям, что возникший между ними спор разрешен мирным путем, поскольку им истице Поляковой Л.В. возмещены денежные средства в счет оплаты за приобретенное им спорное имущество по договору купли-продажи от 01.12.2014, о чем Поляковой Л.В. была написана соответствующая расписка от 07.07.2023.

Ответчик Рахимов Сохибджон Махмарасулович просил принять отказ истицы Поляковой Ларисы Васильевны от исковых требований и прекратить производство по настоящему гражданскому делу по тем основаниям, что возникший спор разрешен мирным путем, поскольку ответчиком Рахимовым М.С. истице Поляковой Л.В. возмещены денежные средства в счет оплаты за приобретенное Рахимовым М.С. спорное недвижимое имущество по договору купли-продажи от 01.12.2014.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кошарова В.Е., против прекращения производства по делу в связи с отказом истицы Поляковой Л.В. от исковых требований к ответчикам Рахимову М.С., Рахимову С.М., Рахимову С.М. не возражала.

Ввиду неявки в судебное заседании ответчика Рахимова Саидджона Махмарасуловича, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщившего, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлявшего, суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа истца от иска, установленные в ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, имеются основания для принятия отказа истца от указанного выше иска и прекращения производства по настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца Поляковой Ларисы Васильевны от иска к Рахимову Махкамджону Саидкуловичу, Рахимову Саидджону Махмарасуловичу, Рахимову Сохибджону Махмарасуловичу о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Прекратить производство по делу по иску Поляковой Ларисы Васильевны к Рахимову Махкамджону Саидкуловичу, Рахимову Саидджону Махмарасуловичу, Рахимову Сохибджону Махмарасуловичу о признании сделки купли-продажи недействительной и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья О.А. Митрофанова