Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2023 ~ М-1566/2023 от 14.11.2023

УИД 23RS0010-01-2023-001980-53

                                                                                         К делу № 2-1783/2023

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года                                                                           ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                       Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания             Кривуля Ж.А.

с участием помощника прокурора               Козловой Н.Н..,

истца                                  Крапивка А.А.,

представителя ответчика- адвоката Шайкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивка А.А. к Черновой Н.А., действующей в своих интересах и интересах Ч.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                            УСТАНОВИЛ:

        Истец Крапивка А.А. обратился в суд с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: ..., согласно договору купли-продажи жилого дома по доверенности от .... С момента регистрации и по настоящее время ответчики не проживали в его домовладении, личных вещей в доме не имеют. Место их нахождения ему не известно. Договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением стороны не заключали.

               Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

             В связи с чем, просит суд устранить нарушение его права, как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, а именно: жилым домом по адресу: ... признав ответчиков Чернову Н.А., ... года рождения, Ч.А.А. ... года рождения, утратившими право пользования данным жилым помещением.

           Решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...

     Истец Крапивка А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, суду пояснил, что ответчица Чернова Н.А. является племянницей его супруги, она никогда не проживала в их доме, он прописал ее по просьбе сестры супруги, так как у них в собственности не имеется домовладения. В ноябре он обратился в ОВМ, где узнал, что в его домовладении ответчица также прописала свою малолетнюю дочь, на что он своего согласия не давал.

Представитель ответчиков – адвокат Шайкин В.В. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОВМ ОМВД России по Выселковскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. дала заключение об обоснованности исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.

         Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

Согласно ч.4 указанной правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения по адресу; ..., согласно договора купли-продажи жилого дома по доверенности от ...

          В указанном жилом доме согласно адресной справке зарегистрированы ответчики Ч.А.А. ... г.р. с 15.08.2023 года по настоящее время, Чернова Н.юА., ... г.р. с 17.05.2015 года по настоящее время.

Доказательств, опровергающих доказательства истца, стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крапивка А.А. удовлетворить.

            Признать Ч.А.А., ... г.р., Чернову Н.А., ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ...

         Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ч.А.А. ... г.р., Чернову Н.А. ... года рождения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда                    О.Н. Мельникова

Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1783/2023