Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 от 21.06.2023

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Очировой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого товарищества «Дархан» к Жамбалову Чингису Дашинимаевичу о взыскании задолженности по целевым взносам, взносам за пользование объектами инфраструктуры, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Садоводческого товарищества «Дархан» по доверенности Майстровая Н.А. обратилась в суд с иском к Жамбалову Чингису Дашинимаевичу о взыскании задолженности по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в сумме 171150 руб., пени в размере 175236 руб. 40 коп., расходов на оплату юридических услуг в сумме 2000 руб. Исковое заявление мотивировано тем, что Садоводческое товарищество «Дархан» расположено по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик несет обязанности, как гражданин, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, предусмотренные статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения на условиях определенных общим собранием членов садоводческого объединения. В соответствии с протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов рассчитывается исходя из расчета 350 руб. за земельный участок, площадью 800 кв.м. ежемесячно, члены СТ «Дархан» и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, могут уплачивать членские взносы (взносы за пользование объектами инфраструктуры) единовременно не позднее 31 января текущего года, с ДД.ММ.ГГГГ начисляется неустойка, равная 0,2 % за каждый просроченный день. Размер членских взносов ( взносов за пользование объектами инфраструктуры) для ответчика с ДД.ММ.ГГГГ г. (89 месяцев) составляет 31150 руб. Оплату данных взносов в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, ответчик не производил. В связи с просрочкой оплаты членских взносов, ответчику начислена неустойка на ДД.ММ.ГГГГ в размере 41616 руб. 40 коп. ( 31150 руб. х 668 дней х 0,2%). Кроме того, на основании части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и главы 11 Устава «Дархан», гражданин, ведущий садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязан оплачивать целевые взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры. В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания товарищества, ответчик не оплатил указанные взносы в установленный в СТ «Дархан» срок. Так, согласно п.3 вышеуказанного протокола, ответчиком не внесен размер целевого взноса на благоустройство в сумме 10000 руб. Расчет пени составляет 20 руб. (10000 руб. х 0,2 %). Также, ответчиком не внесен размер целевого взноса на проведение земляных работ в сумме 90000 руб. за земельный участок площадью 800 кв.м. Кроме того, протоколами общего собрания установлен размер целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40000 руб. В случае несвоевременной уплаты, подлежит начислению неустойка в размере 0,5% от суммы за каждый день прострочки. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения целевого взноса без начисления пени до ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, пени за один земельный участок составляет 133600 руб. (40000 руб. х 668 х 0,5%). Таким образом, задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры составила 171150 руб. ( 31150 руб. + 10000 руб. + 90000 руб. + 40000 руб.). Размер пени составляет 175236 руб. 40 коп. (41616 руб. 40 коп. + 20 руб. + 133600 руб.). В течении 7 лет ответчик не производит оплату целевых и членских взносов, тем самым ущемляет права остальных членов садоводческого товарищества, поскольку на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной деятельности товарищества.

Представитель истца Садоводческого товарищества «Дархан» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства истец извещался судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Жамбалов Ч.Д., его представитель Очиров С.Э. не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом. Ответчик Жамбалов Ч.Д. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования истца не признает, договор о пользовании общим имуществом между ним и СТ «Дархан» не заключался, объекты инфраструктуры к его земельному участку не подводились, он ими не пользовался.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент возникновения спорных отношений, в настоящее время утратил силу с 1 января 2019 г., в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно положениям действующего Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ) взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (ч.3).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1). Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения(ч.2). В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

СТ «Дархан» заявлены исковые требования о взыскании с Жамбалова Ч.Д. членских взносов ( взносов за пользование объектами инфраструктуры) с мая ДД.ММ.ГГГГ г. за 89 месяцев в размере 31150 руб., неустойки на ДД.ММ.ГГГГ в размере 41616 руб. 40 коп. ( 31150 руб. х 668 дней х 0,2%). А также, о взыскании с ответчика целевых взносов: на благоустройство в сумме 10000 руб., пени -20 руб. (10000 руб. х 0,2 %); на проведение земляных работ в сумме 90000 руб. за земельный участок площадью 800 кв.м.; на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40000 руб., пени 133600 руб. (40000 руб. х 668 х 0,5%). Таким образом, задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры составила 171150 руб. ( 31150 руб. + 10000 руб. + 90000 руб. + 40000 руб.). Размер пени составляет 175236 руб. 40 коп. (41616 руб. 40 коп. + 20 руб. + 133600 руб.).

Судом установлено, что Жамбалов Ч.Д. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Дархан», участок 14, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вел хозяйство в индивидуальном порядке и не являлся членом Садоводческого товарищества «Дархан» (далее - СТ «Дархан»).

СТ «Дархан» (ОРГН 1120327009835) зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ

Пунктами 33 и 34 Устава СТ «Дархан», утвержденного решением общего собрания членов учредителей СТ «Дархан» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества.

Из пункта 38 Устава СТ «Дархан» следует, что граждане, ведущие садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, вносят платежи по договорам о пользовании общим имуществом Товарищества.

Таким образом, обязанность по уплате членских взносов (за пользование объектами инфраструктуры) возлагается на членов СТ «Дархан», то есть обязанность по уплате членских взносов ограничивается периодом нахождения в составе членов данной некоммерческой организации. Кроме того, обязанность по уплате целевых взносов возлагается на гражданина, ведущего садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке только при наличии заключенного с ним договора о пользовании общим имуществом Товарищества.

В данном случае, Жамбалов Ч.Д. не являлся членом СТ «Дархан» и договор о пользовании общим имуществом Садоводческим товариществом «Дархан» с ним не заключался, доказательств обратного в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не предоставлено, при том, что запрос СТ «Дархан» в данной части в порядке статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу судом направлялся.

Вышеуказанное законодательство, в частности Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, действовавший на момент возникновения спорных правоотношений, не содержит норм, обязывающих гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключать в обязательном порядке договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, из чего следует, что заключение данного договора является правом сторон, в частности гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а не его обязанностью.

Кроме того, СТ «Дархан» не представлено доказательств несения товариществом заявленных расходов по благоустройству, проведению земляных работ и работ по строительству сетей электроснабжения, связанных именно с обслуживанием спорного земельного участка, принадлежащего ответчику Жамбалову Ч.Д. в период его владения им.

Из чего следует, что СТ «Дархан» не вправе требовать от ответчика уплату членских и целевых взносов.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме, поскольку отказ во взыскании целевых взносов является основанием для отказа в удовлетворении производных требований о взыскании пеней за неуплату взносов. Также подлежит оставлению без удовлетворения требование о взыскании членского взноса с начисленными пенями ввиду того, что Жамбалов Ч.Д. не являлся членом садоводческого товарищества, в связи с чем, не несет обязанности по уплате ежемесячных членских взносов.

В связи с отказом в удовлевторении исковых требований, не подлежит удовлевторению требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░                                                                                 ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░