Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2022 ~ М-715/2022 от 04.04.2022

                                             РЕШЕНИЕ                               Дело №

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года                                                                                              <адрес>

        Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиков ФИО5 и ФИО2, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО2 об отмене договора дарения домовладения и аннулировании записи о государственной регистрации права в Едином реестре прав на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО2 об отмене договора дарения жилого дома, общей площадью 186,4 кв.м. и земельного участка, общей площадью 608+/-9 кв.м. по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между супругой истца – ФИО3 и ФИО6 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому ФИО5 передает в собственность ФИО2 жилой жом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При составлении указанного договора нотариусом допущена ошибка, так, договор датирован «06.04.2020» в то время как договор заключен ДД.ММ.ГГГГ. До отчуждения недвижимое имущество принадлежало на праве собственности супруге истца - ФИО5 Указанный жилой дом и земельный участок был приобретен истцом ФИО9 и его супругой ФИО5 после заключения ими брака и является совместно нажитым имуществом. О заключении указанного договора дарения истец не знал, свое согласие на дарение недвижимого имущества своей супруге не давал. О заключении супругой указанного договора ему стало известно после того как к ним поступило извещение из Налоговой службы об оплате государственной пошлины. Согласно семейному законодательству все имущество нажитое супругами в период их брака является общей собственностью. При совершении сделок по приобретению либо отчуждению недвижимого имущества необходимо получить нотариально удостоверенное согласие от супруга лица производящего отчуждение недвижимого лица, и от супруга покупателя.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

    В судебном заседании ответчицы ФИО5 и ФИО2 исковые требования ФИО4 признали в полном объеме.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

     Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с учетом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств дела, поскольку признание ответчиками иска не находится в противоречии с законом и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как обоснованные материалами дела и признанные ответчиками.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований суд удовлетворяет иск без исследования и оценки доказательств по делу. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. З ст. 173 ГПК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что заключение договора дарения недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> являвшегося совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 совершено без соответствующего согласия супруга дарителя.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, 167, 170 ГК РФ,

решил:

Иск ФИО4 к ФИО5 и ФИО2 об отмене договора дарения домовладения и аннулировании записи о государственной регистрации права удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого дома, общей площадью 186,4 кв.м. с кадастровым номером 06:02:0100006:1393 и земельного участка, общей площадью 608+/-9 кв.м., с кадастровым номером 06:02:0100006:1351 по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2.

Аннулировать запись государственной регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 186,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и запись государственной регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, общей площадью 608+/-9 кв.м., с кадастровым номером расположенный по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ № внесенные в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия решения, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

    Судья

Копия верна: судья

Сунженского районного суда РИ                                       А. И. Наурузов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	1 м. 27 д.
Строка стат.отчета	211