Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2018 ~ М-337/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-320/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                                                                                 25 сентября 2018 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

с участием:

истца Непомнящий С.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непомнящий С.А. муниципального образования городское поселение «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском мотивируя следующим.

С 08 февраля 1991 года он проживает в доме по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал Г.В.Д., которая продала его не оформив сделку надлежащим образом.

Истец постоянно проживает в доме, содержит его в порядке, осуществляет необходимый ремонт, то есть он полностью владеет, пользуется домом, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности иным способом не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на дом по адресу: <адрес>.

Определение Тунгокоченского районного суда от 07 августа 2018 года для участия в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МР «Тунгокоченский район»

В судебном заседании истец Непомнящий С.А. полностью поддержал заявленные требования, суду пояснив, что он владеет указанным домом открыто и добросовестно, как своим собственным более 18 лет. Данное жилое помещение находится в исправном состоянии, каких-либо законных прав и интересов других лиц не нарушает.

Ответчик - Администрация МО ГП «Вершино-Дарасунское» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны (л.д. ).

Ответчик - Администрация МР «Тунгокоченский район», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны (л.д. ).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетели К.В.М., С.Н.Г.в судебном заседании пояснили, что с 1991 года истец пользуется и владеет указаннымдомом. Спорных отношений по данномудому не имеется. В настоящее время данныйдом каких-либо прав и интересов других лиц не нарушает, находится в исправном состоянии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из копии технического паспорта видно, жилой дом, находящийся по адресу, <адрес> принадлежит на праве собственности Г.В.Д. (л.д.17-21)

Из выписки ЕГРН видно, что дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость составляет 131363,02 рублей (л.д.22-23, 25).

Из выписки реестра объектов технического учёта видно, указанный дом принадлежит на праве собственности Г.В.Д. (л.д.24).

Согласно справке Тунгокоченского РОСП дом по адресу: <адрес> под арестом не находится (л.д. 26).

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества МР «<адрес>» видно, что указанный дом на балансе района не состоит.

Согласно справок администрации МО ГП «Вершино-Дарасунское» Непомнящий С.А. проживает по адресу: <адрес>. Дом в реестре имущества поселения не значится, на балансе поселения не состоит. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью. Земельный участок находится в пользовании на правах аренды (л.д. 28-31).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях. Также установлено, что Непомнящий С.А. более восемнадцати лет владеет спорным жилым помещением, как собственник добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому его требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: «01» ░░░░░░░ 2018 ░░░░.