Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2022 ~ М-719/2022 от 01.06.2022

Дело №

    УИД: 91RS0№-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 августа 2022 года                                    <адрес>

Белогорский районный суд Республики ФИО8 в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, Зеленогорскому сельскому ФИО5 <адрес> Республики ФИО8, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,13 га, расположенные по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью 0,13 га, расположенных по адресу: Республика ФИО8, <адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО6 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти своей матери, однако оформление наследства после ее смерти на указанное имущество, не представляется возможным, в связи с тем, что нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Определением Белогорского районного суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание истец и ее представитель не явились по неизвестным суду причинам, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 и Зеленогорского сельского ФИО5 <адрес> Республики ФИО8, будучи надлежаще извещёнными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковым заявлением согласны, претензий не имеют.

Третьи лица: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 Э.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо: ФИО11 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВI №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, вместе с сыном ФИО7

Решением № исполнительного комитета Зеленогорского сельского ФИО5 <адрес> АР ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства» и приложением № к решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 передано бесплатно земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства площадью 0,13 га по <адрес>.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведений об объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, ул. <адрес>ю 1300 кв.м, отсутствуют.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО4 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО4 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО4.

Действие ст. 23 ЗК ФИО4 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим ФИО5 народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего ФИО5 народных депутатов.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО4 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО8 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность ФИО6 решением соответствующего ФИО5 местного органа власти в 1998 году, суд приходит к выводу, что у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес> и это право она сохранила при введении в действие ЗК ФИО4 от 2001 года, хотя и не получила на него государственный акт о праве собственности.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Зеленогорского сельского ФИО5, за реестровым номером №, ФИО6 купила у ФИО2 жилой дом в <адрес>, Республика ФИО8.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, на балансе администрации Зеленогорского сельского поселения не состоит.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, главой семьи в домовладении по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2014 года, за 2015-2019 года, числилась ФИО6, за 2020-2022 года главой семьи числился ФИО7

<адрес> жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, составляет 31,3 кв.м, жилая площадь – 13,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением Филиала ГУП Республики ФИО8 «ФИО8 БТИ» в городе Симферополь №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведений об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, отсутствуют.

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным, в связи с тем, что заявителем не предоставлены правоустанавливающие документы в подтверждение принадлежности наследственного имущества наследодателю.

В соответствии со сведениями наследственного дела №, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является истец по делу – сын наследодателя ФИО7 Иных наследников не имеется.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения ФИО6 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом ФИО5, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО5 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, суд считает, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом, так как оно подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истец по делу является наследником первой очереди имущества ФИО6 по закону, в установленный законом срок он принял наследство после его смерти путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республика ФИО8, общей площадью 31,3 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики ФИО8 через Белогорский районный суд Республики ФИО8.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                Н.В. Калиниченко