Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 ~ М-82/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-124/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова ВИ к ЗАО «Вожега-лес» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Климов В.И., обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Климовым В.И. указано, что он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше жилым помещением более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии, ответчик же не предпринимал каких-либо действий в отношении спорного имущества, не совершал в отношении него права собственника и доказательств того, что ответчик принимал меры по содержанию имущества и ранее оспаривал законность владения истцом имуществом отсутствуют.

Климов В.И. и его представитель по доверенности Губина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ЗАО «Вожега-лес» в суд не явился, управляющий директор ЗАО «Вожега-лес» Медников Н.М. представил ходатайство от 26 мая 2023 года, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «Вожега-лес» и не возражал удовлетворить иск Климова В.И.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьего лица Хватова М.А. и дочь истца Климова А.В. в судебном заседании не возражали удовлетворить иск.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа Семенников С.Н. представил отзыв от 20 апреля 2023 года, в котором не возражал удовлетворить иск и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ЗАО «Вожега-лес» и администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле и иных лиц.

Кроме того, заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.16 и в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, была предоставлена ООО «Металес» <дата обезличена> Климову В.И. и членам его семьи для проживания.

В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ООО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и спорная квартира по адресу: <адрес>, передана ЗАО «Вожега-лес».

Указанная квартира состоит на балансе в ЗАО «Вожега-лес», которое является прежним собственником квартиры, но право собственности на этот объект недвижимости не зарегистрировано и содержанием этого имущества данное предприятие не занималось и не занимается.

Климов В.И. с <дата обезличена> и по настоящее время пользуется данной квартирой, постоянно проживает в ней, за свой счёт содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Кроме Климова В.И. в данной квартире зарегистрированы Хватова М.А. и Климова А.В., которые в данном жилом помещении не проживают и не возражают удовлетворить иск.

Учитывая, что Климов В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорной квартирой по адресу: <адрес>, за ним может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Климовым ВИ, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен> право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 82.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья, Спицов Н.В.