Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2024 (2-4143/2023;) ~ М-3800/2023 от 23.10.2023

31RS0002-01-2023-004801-59                                                             № 2-404/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                            22 января 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,

с участием истца Федяевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяевой Натальи Ивановны к Федяеву Вячеславу Владимировичу, Федяевой Полине Вячеславовне, ГУП «Белгородский областной водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате задолженности, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче квитанций,

УСТАНОВИЛ:

Федяева Н.И. является собственником ? доли в праве на жилое помещение – (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Сособственниками оставшихся долей в праве на квартиру являются          Федяев В.В. и Федяева П.В. – по ? доле каждый.

Федяева Н.И. обратилась с иском к Федяеву В.В., ГУП «Белоблводоканал», в котором ссылаясь на недостижение сособственниками квартиры по адресу: (адрес обезличен), соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг, просила определить таковой, возложив на истца и ответчика обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях, возложить на ответчика Федяева В.В. обязанность погасить задолженность по оплате за водоснабжение, на ГУП «Белоблводоканал» обязанность заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 12.12.2023 в качестве соответчика по делу привлечена Федяева П.В. (собственник ? доли в праве на квартиру).

Письменных возражений от ответчиков Федяева В.В., Федяевой П.В., ГУП «Белоблводоканал» не поступило.

В судебном заседании истец Федяева Н.И. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Федяев В.В., Федяева П.В., представитель ГУП «Белоблводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца Федяеву Н.И., исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210, 247 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В силу ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за газоснабжение. Порядок и условия оплаты коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ.

     Положениями ч. 3-4 ст. 154 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

      Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

        На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Федяева Н.И. является собственником ? доли в праве на жилое помещение – (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Сособственниками оставшихся долей в праве на квартиру являются          Федяев В.В. и Федяева П.В. – по ? доле каждый.

Лицевой счет открыт на имя Федяевой Н.И.

Жилое помещение оборудовано приборами учета потребления газа и электроэнергии.

Прибор учета потребления воды отсутствует.

По состоянию на январь 2024 года имеется задолженность по оплате за услуги «полив» и «холодная вода» в размере 848,21 руб. и 29 480,37 руб., соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, квитанциями на оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации и п. 67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата вносится на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем – управляющей или ресурсоснабжающей организацией.

Поставщиком водоснабжения спорной квартиры является ГУП «Белоблводоканал».

В обоснование заявленных исковых требований Федяева Н.И. ссылалась на то, что ответчик Федяев В.В. ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги.

Доказательств достижения сособственниками квартиры соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг суду не представлено.

Ответчиками отсутствие такого соглашения не опровергнуто.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, учитывая, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, а также, исходя из размера долей каждого из сособственников жилого помещения, суд полагает возможным порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес обезличен), следующим образом: Федяевой Н.И. в размере ? доли, Федяеву В.В. и Федяевой П.В. - в размере по ? доле каждому.

В данном случае оснований для определения такого порядка и размера участия в равных долях только между двумя сособственниками – Федяевой Н.И. и         Федяевым В.В., как заявляет истец в просительной части иска, противоречит вышеприведенным правовым нормам и повлечет нарушение прав ответчика      Федяева В.В., который является собственником ?, а не ? доли в праве на жилое помещение.

Ответчик Федяева П.В. при этом является совершеннолетней, следовательно, обязана участвовать в оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве на квартиру.

Относительно требований о возложении на Федяева В.В. обязанности по погашению задолженности по оплате за водоснабжение суд оснований для удовлетворения таковых не усматривает.

Так, согласно представленному в материалы дела определению мирового судьи судебного участка № 5 Белгородского района Белгородской области от 04.10.2023, ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с Федяевой Н.И. в пользу ГУП «Белоблводоканал» задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение отменен.

Данных об обращении ГУП «Белоблводлканал» к Федяевой Н.И. с исковыми требованиями о взыскании такой задолженности суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время требований к кому-либо из сособственников квартиры о взыскании задолженности за коммунальные услуги ГУП «Белоблводоканал» не предъявлено.

При этом Федяева Н.И., не являясь гарантирующим поставщиком коммунальных услуг, не вправе заявлять требования о возложении на Федяева В.В. обязанности погасить образовавшуюся задолженность, учитывая при этом, что все сособственники квартиры обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве на квартиру.

Доводы истца о том, что она обращалась в ГУП «Белоблводоканал» с заявлением о перерасчете размера оплаты в связи с ее непроживанием в спорной квартире, подтверждаются соответствующим заявлением с приложением акта непроживания и свидетельства о регистрации по месту пребывания, однако данных о том, обращалась ли сособственник ? доли Федяева П.В. с таким заявлением, в материалы дела не представлено.

Более того, истцом не конкретизированы период и сумма образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время в отсутствие предъявленных, в том числе, к Федяевой Н.И., требований со стороны ГУП «Белоблводоканал» о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение при доказанности отмены ранее вынесенного судебного приказа о взыскании такой задолженности разрешение вопроса о том, кто является лицом, обязанным погасить образовавшуюся задолженность, в процессе рассмотрения настоящего спора является преждевременным.

Поскольку настоящим решением суда, определен порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг, оно является основанием для заключения с ними ГУП «Белоблводоканал» отдельных соглашений об оплате коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов.

                    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ((░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ((░░░░░░░░░░ ░░░░░░)), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ((░░░░░░░░░░ ░░░░░░)), ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»    (░░░: 3123460476) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░-░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░.░░░░░░░░░, ░. 19, ░░. 3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.