Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2022 (2-802/2021;) ~ М-830/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-17/2022                                                 УИД 64RS0019-01-2021-001664-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2022 года                                                           г.Красноармейск

             Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Ерохина И.В.,

истца Кочетковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой А.М. к Кочеткову А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    Кочеткова А.М. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к Кочеткову А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2016 года зарегистрирован Кочетков А.Б., который в квартире никогда не проживал, его вещей в доме никогда не было, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Место жительства ответчика ей не известно, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей объектом недвижимости, в связи с чем, она обратилась в суд и просила признать Кочеткова А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кочеткова А.М. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик приходится сыном её покойному супругу, последний раз он приезжал на похороны отца. Попыток вселить в жилье он никогда не предпринимал, не жил в квартире после окончания школы. Он проживает за пределами Российской Федерации, точный адрес ей неизвестен.

Ответчик Кочетков А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представил.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08 декабря 2020 года собственником квартиры по адресу: <адрес>, после смерти Кочеткова Б.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец Кочеткова А.М. (л.д.7).

Право собственности Кочетковой А.М. на квартиру зарегистрировано 10 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-9).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области от 09 декабря 2021 года Кочетков А.Б. зарегистрирован с 12 мая 2016 года по адресу: <адрес> (л.д.27).

Таким образом, по делу установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении по месту жительства, фактически в нем не проживал и не проживает в настоящее время.

Учитывая, что истцом жилой дом приобретен в собственность в порядке наследования, а ответчик членом её семьи не является, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключено, то переход права собственности на жилое помещение в соответствии с положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ в данном случае являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено и ответчиком не приведено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░.░.░░░░░░