Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2022 ~ М-266/2022 от 10.03.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «сельсовет Новокаякентский» о признании за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,03 га, расположенного по адресу: РД, <адрес> «Е»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Новокаякентский» о признании за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,03 га, расположенного по адресу: РД, <адрес> «Е» по тем основаниям, что земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: РД, <адрес> "Е" принадлежал его покойной супруге ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 08.08.2021г. (свидетельство о смерти от 17.09.2021г.)

На основании постановления главы администрации "сельсовет Новокаякентский" наследодателю был выделен земельный участок рядом с домом, для строительства кухни. Однако моя покойная супруга не зарегистрировала право собственности на земельный участок.

18.10.2021г. через МФЦ он обратился в Управление Росреестра по РД для регистрации права собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: РД, <адрес> "Е", где ему отказали в регистрации права собственности, мотивируя свой ответ тем, что в статье 27 закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ " О земле" действовавшего на момент издания Постановления главы МО "сельсовет Новокаякентский" нет пункта "для строительства кухни".

После смерти супруги ФИО1 он обратился к нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство.

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ссылаясь на то, что правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

Они совместно пользовались данной землей как своей и платили налоги. Никто из соседей на данный земельный участок не претендует, и ни чьи интересы они не нарушают. Другого способа получить правоустанавливающий документ на данный земельный участок у него нет, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судебное решение о признании права собственности является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Истец ФИО2 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

    Представитель администрации МО «сельсовет Новокаякентский» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Порядок и основания предоставления земельных участков, а также полномочия органов власти по предоставлению земельных участков в 1996 году регулировались Земельным Кодексом РСФСР 1991 года и законом РД «О земле» 1991 года.

В соответствии со ст.70 ЗК РСФСР(в ред. 24.12.1993г.) все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находятся в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Согласно статье 80 ЗК РСФСР 1991 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов(в 1996 году в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реформе представительных органов власти и органов местного самоуправления в Российской Федерации» эти функции выполняла местная администрация в соответствии с из компетенцией

Эти полномочия были урегулированы Законом РД «О земле» 1991 года, Законом РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» 1991 года, законом РД «О местном самоуправлении в <адрес>» 1992 года, Законом ДССР «О земельной реформе» 1991 года.

Согласно ст. 4. Закон ДССР от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" Советы народных депутатов обладают полномочиями по распоряжению землей (в соответствии с Указом Президента местные администрации).

Право поселковой, сельской администрации на предоставление земельного участка в собственность также было установлено Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР" (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с п. 1 ст. 51 которого, поселковая, сельская администрация передает в собственность земельные участки в пределах черты поселка, сельского Совета.

Материалами дела установлено:

    Из постановления главы администрации <адрес> ФИО7 за № от 20.12.1997г. следует, что ФИО1 отведен земельный участок в размере 0,03 га под строительство кухни рядом с домом.

Из исследованной в судебном заседании Архивной выписки из постановления № от 20.12.1997г. за № от 06.10.2021г. следует, что ФИО1 отведен земельный участок в размере 0,03 га под строительство кухни рядом с домом.

Таким образом, вышеперечисленными документами подтверждается, что администрацией МО «сельсовет Новокаякентский» в пределах своих полномочий ДД.ММ.ГГГГ предоставил истцу ФИО5 земельный участок, площадью 0,03 га под строительство кухни..

Постановление о предоставлении земельного участка ФИО1 и приложенные к нему документы никем не отменены и на момент рассмотрения дела истекли все предусмотренные законом сроки для их оспаривания.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку земельный участок истцу был предоставлен без указания в постановлении на каком праве он предоставляется, то согласно указанной выше норме закона он считается предоставленным на праве собственности.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права(абзац первый пункта 5 статьи 8.1 ГК РФ, статья 13 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

ФИО1 являлась супругой истца ФИО2 и согласно свидетельства о смерти 11-БД № она умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Наследником по закону на недвижимое имущество умершей супруги является истец ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенного по адресу: РД, <адрес> «Е».

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов