Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2023 ~ М-1008/2023 от 31.07.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1344/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием помощника прокурора Плющевой К.А.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилкиной А.А. к Олефир И.В., Управлению по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

Вавилкина А.А. обратилась в суд с иском к Олефир И.В. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области снять Олефир И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которой по настоящее время зарегистрирован бывший собственник квартиры Олефир И.В., которая добровольно сняться с регистрационного учета не может, так как не проживает на территории Российской Федерации.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Управление по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской (л.д.57).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> от представителя истца Вавилкиной А.А. – Митрофановой Ю.В. принят отказ от исковых требований к Олефир И.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Производство по гражданскому делу по иску Вавилкиной А.А. к Олефир И.В. о выселении прекращено (л.д.67).

Истец Вавилкина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца Вавилкиной А.А. – Митрофанова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик Олефир И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просила, письменный отзыв на иск с доказательствами в его обоснование суду не предоставила, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика Олефир И.В. – Андреенкова А.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что Олефир И.В. не проживает на территории Российской Федерации, в связи с чем не может самостоятельно сняться с регистрационного учета. Спорная квартира продавалась от имени ответчика по доверенности, в квартире вещей ответчика не имеется.

Представители ответчиков Управлению по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Администрации, также указав, что Администрация не является надлежащим ответчиком по делу, так как у Администрации отсутствуют полномочия по снятию граждан с регистрационного учета (л.д.60).

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Заслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что Вавилкина А.А. на основании договора купли-продажи от <дата> заключенного с Олефир И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.11, 28-30, 45 оборот-46).

Согласно п.1.4 Договора Олефир И.В. (Продавец) гарантирует Вавилкиной А.А. (Покупатель), что на момент заключения настоящего Договора в Объекте недвижимости зарегистрирована по месту жительства Олефир И.В. (Продавец). Продавец обязуется совершить необходимые действия и сняться с регистрационного учета по месту жительства из Объекта недвижимости в срок не превышающий 5 рабочих дней со дня заключения настоящего договора (л.д.45 оборот).

Ответчик Олефир И.В. зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> <дата> (л.д.12, 50).

Представитель ответчика Олефир И.В. – Андреенкова А.О. в судебном заседании пояснила, что Олефир И.В. не проживает на территории Российской Федерации, в связи с чем, не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, её отсутствие носит постоянный, добровольный и длительный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования квартирой, какого-либо договора на право проживания ответчик с истцом не заключали, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии в спорной квартире личных вещей ответчика, а также о чинении со стороны истца препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться данным жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в силу чего оснований в удовлетворении требования истца о возложении на Управление по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрацию Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Вавилкиной А.А. к Управлению по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о возложении обязанности отказать.

Исковые требования Вавилкиной А.А. к Олефир И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Олефир И.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № <номер>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023