Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2023 ~ М-410/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-498/2023

32RS0002-01-2023-000509-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Степаненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Брасовского района Брянской области к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брасовского района Брянской области обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что решением Брасовского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ на нее возложена обязанность зарегистрировать в ЕГРН право муниципальной собственности на автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с вышеизложенным, Администрацией Брасовского района Брянской области были предприняты действия по постановке на кадастровый учет данной автомобильной дороги. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Брасовоземсервис» ФИО4 в ходе выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана выявлено пересечение образуемого земельного участка, на котором расположена автомобильная дорога, с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности ответчику. Поскольку автомобильная дорога на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № существовала, имеет место быть реестровая ошибка. 16 марта 2023 года ответчику было направлено уведомление Администрации Брасовского района Брянской области о необходимости устранения реестровой ошибки, вместе с тем, реестровая ошибка до настоящего времени не устранена.

Администрация Брасовского района Брянской области просила суд исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчика ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца, ответчик, третьи лица: Управление Росреестра по Брянской области, ООО «Брасовоземсервис» не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель истца, представитель Управление Росреестра по Брянской области ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

В письменном заявлении представитель Администрации Брасовского района Брянской области (ФИО5) заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель Управление Росреестра по Брянской области (ФИО6) в письменном заявлении вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Брасовского районного суда Брянской области от 13 января 2023 года на Администрацию Брасовского района Брянской области возложена обязанность принять меры, направленные на постановку на учет бесхозяйной автомобильной дороги, расположенной по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Брасовоземсервис» ФИО4 в ходе выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана выявлено пересечение образуемого земельного участка, на котором расположена автомобильная дорога, с земельным участком с кадастровым номером №, координаты земельного участка установлены ошибочно, имеется реестровая ошибка.

Из данного заключения также следует, что для устранения реестровой ошибки собственникам земельного участка с кадастровым номером № необходимо выполнить кадастровые работы и подготовить межевой план с уточненными координатами земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (выписка из ЕГРН по состоянию на 01 марта 2023 года), был поставлен на кадастровый учет в 2005 году, границы земельного участка установлены в 2009 году, указанные работы осуществлены ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» (в настоящий момент данное юридическое лицо ликвидировано).

В процессе рассмотрения настоящего дела ответчиком границы своего земельного участка уточнены не были, сам факт наличия реестровой ошибки им не оспаривался.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае в границах земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, фактические границы между земельными участками сторонами не оспариваются, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации Брасовского района Брянской области к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Брасовского района Брянской области к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчика ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ