Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2024 ~ М-910/2024 от 29.02.2024

Дело № 2 –1961/2024

                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года                                           г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                                     Жданова С.К.

при секретаре                                Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Веры Ивановны к Антонову Сергею Александровичу, мэрии г. Новосибирска Департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска, администрации Плотниковского сельского совета Новосибирской области о включении в состав наследства, восстановлении срока принятия наследства, признании прав собственности в порядке наследования (третьи лица – Управление Росреестра по НСО, МКУ "Городское жилищное агентство"),

                       Установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер законный супруг истца Антонов А. Б., который на момент смерти был зарегистрирован в <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону является истец, а также ответчик – сын наследодателя – Антонов С.А.. Завещание наследодателем не составлялось.

В течение установленного шестимесячного срока наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались, однако истцом, как наследником были совершены предусмотренные законом фактические действия по принятию наследства, а именно истец вступила в фактическое владение квартирой наследодателя по <адрес>, фактически проживала и проживает в указанной квартире. Кроме того земельным участком по адресу СНТ Север-1 участок № МО Плотниковский сельский совет <адрес>, фактически используя по назначению данный участок.

Квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № является приватизированной квартирой, однако процедура регистрации права не была завершена. ДД.ММ.ГГГГ был подписан Договор № передачи в собственность граждан квартиры, согласно которому указанная квартира безвозмездно передается в общую долевую собственность следующих граждан – наследодателя, истца и сына наследодателя Антонова С.А. – по 1/3 доли каждому.

Согласно п. 5 вышеуказанного Договора - право собственности на жилое замещение, приобретаемое в порядке приватизации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако сторонами Договора данное право зарегистрировано не было.

Земельный участок по адресу: <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, с кадастровым номером № был передан Антонову А. Б. в порядке наследства от его матери и отца, о чем имеется соответствующее Свидетельство о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Антонов А. Б. получил от своей матери Пудовиковой А. ИвА. в порядке наследства по закону ? доли на вышеуказанный земельный участок, а также, согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Антонов А. Б. получил от своего приемного отца Пудовикова Н. П. в порядке наследства по закону оставшуюся ? доли на вышеуказанный земельный участок, став таким образом единственным собственником земельного участка.

Истец приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: оплатил из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, в частности, исправно производил оплату коммунальных платежей, оплачивала содержание имущества.

По указанным основаниям истец, с учетом уточнения иска, просила суд: установить факт принятия истцом наследства (признать наследство фактически принятым), открывшегося после смерти Антонова А. Б., состоящего из: 1/3 доли на жилое помещение - квартиры, общей площадью 62,10 кв.м, (трех комнат), расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, с кадастровым номером №, включить указанное имущество в наследственную массу и признать на указанное имущество право собственности истца в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Мелешев /М.П., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики, представители ответчиков, представители третьих лиц, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик Антонов С.А. ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель мэрии г. Новосибирска направила в адрес суда письменные пояснения, полагала мэрию ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорная квартира передана в собственность граждан по договору приватизации, разрешение дела оставляла на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по НСО просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что истец является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ Антонова А. Б. (л.д. 14, 29), соответственно истец является наследником первой очереди.

Сыном сторон и наследником первой очереди также является ответчик Антонов С.А. (л.д. 30).

В судебном заседании Антонов С.А. полагал, что иск подлежит удовлетворению, и все наследственно, открывшееся после смерти Антонова А.Б. подлежит оформлению на имя истца (л.д. 105).

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН, выписке из реестра муниципального имущества следует, что в отношении квартиры по <адрес> зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 18, 66 - 69).

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от 20.04.2006 г. № 144631 указанная квартира безвозмездно передается в общую долевую собственность следующих граждан – наследодателя, истца и сына наследодателя Антонова С.А. – по 1/3 доли каждому. (л.д. 15-16).

В отношении земельного участка по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, с кадастровым номером № на имя наследодателя имеются Свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Круговой О.М., согласно которым Антонов А.Б. получил в порядке наследования после умерших Пудовикова Н. П. и Пудовиковой А. ИвА. по ? доли в праве собственности на указанный участок, составляющих совместно целую долю.

Из представленных суду копии ордера, выписок из домовой книги по адресу <адрес> следует, что истец зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время (л.д.21-23).

Согласно представленным платежным документам истцом в течение шести месяцев после открытия наследства и в настоящее время осуществляется оплата коммунальных платежей и содержание жилья по указанной квартире в полном объеме (л.д. 32-53).

По общему правилу право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Вместе с тем в рассматриваемом случае Антонов А.Б., осуществил приватизацию спорной квартиры, получив в собственность в порядке приватизации 1/3 долю в спорной квартире, но умер до государственной регистрации права собственности, выразил свою волю в полном объеме на получение квартиры в долевую собственность. Договор приватизации учтен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах права наследодателя на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру подлежат включению в наследственную массу.

Из представленной суду справки СНТ «Север-1» следует, что истец с декабря 2019 года фактически пользуется по назначению земельным участком по адресу <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, кадастровый №, до нее участком владел и пользовался ее супруг Антонов А.Б., задолженностей по оплате взносов не имеется (л.д. 76).

Из копий платежных документов следует, что истец в течении шестимесячного срока после открытия наследства и в настоящее время оплачивает членские и иные взносы по земельному участку (л.д. 77 - 85).

Из показаний допрошенного в судебном заседании Петрова А.А. судом установлено, что ранее земельным участком в СНТ «Север-1» пользовались родители, на кого именно был оформлен участок свидетелю не известно, после смерти родителей и до настоящего времени участком пользуется истец, облагораживает его, уплачивает взносы, задолженностей не имеет (л.д. 93-95).

У суда оснований не доверять показаниям свидетеля Петрова А.А. не имеется, как данными в судебном заседании лицом, не заинтересованным в исходе дела, дополняющим иные доказательства по делу, в совокупности подтверждающими совершение истцом в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства действий по принятию наследственного имущества – земельного участка.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом того, что в силу Свидетельств о праве на наследство по закону права на спорный земельный участок принадлежали наследодателю, вне зависимости от государственной регистрации данного права, указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом фактически принято наследство за умершим супругом Антоновым А.Б.

Иных лиц, помимо истца, претендующих на принятие наследства, а также принявших наследство, не установлено, наследственное дело не заводилось, наследник первой очереди Антонов С.А. – сын наследодателя в судебном заседании просил иск удовлетворить и признать права на наследство, открывшееся после Антонова А.Б. за истцом.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом того, что права истца действиями ответчиков не нарушены, оснований для возмещения судебных расходов истца по оплате государственной пошлины за счет ответчиков не имеется.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                           РЕШИЛ:

    Исковые требования Антоновой Веры Ивановны удовлетворить, включить в состав наследства, открывшегося после смерти Антонова А. Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество:

    - 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 62,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №;

- земельный участок по адресу: <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, кадастровый №.

Установить факт принятия Антоновой Верой Ивановной наследства, открывшегося после смерти Антонова А. Б.,ДД.ММ.ГГГГ рождения года, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде следующего имущества:

    - 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 62,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- земельный участок по адресу: <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, кадастровый №.

Признать право собственности Антоновой Веры Ивановны в порядке наследования за Антоновым А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:

    - 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 62,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №;

- земельный участок по адресу: <адрес>, МО Плотниковский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Север-1», участок №, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения записей о возникновении, переходе, прекращении прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделки с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                    (подпись)            С.К. Жданов

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2024 года

Подлинник решения находится в материалах дела № 2 - 1961/2024 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2024 - 001462-02

Решение не вступило в законную силу « » ____________ 2024

Судья                                    С.К. Жданов

Секретарь                                А.В. Тимофеева