Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2023 ~ М-814/2023 от 24.03.2023

Дело (УИД) 57RS0022-01-2023-000957-84

Производство № 2-1467/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                  г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьиСоловьевой З.А.,

при секретаре Кулаковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлениюКондуровой Натальи Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о соединении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кондурова Наталья Михайловна обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о соединении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что в квартире проживают истец, ее отчим Можайский Илья Алексеевич и ее дочь Маргарид Юлия Сергеевна. Указывает, что в квартире разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Поскольку имеется необходимость установить счетчики приборов учета, просит соединить лицевые счета в один счет.

В судебное заседание истец Кондурова Н.М. не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Можайский И.А., Маргарид Ю.С. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на правесобственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69истатья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, чтов квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированыКондурова Наталья Михайловна, Можайский Илья Алексеевич, Маргарид Юлия Сергеевна.

Решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) на ЗАО «ЖРЭУ-2» возложена обязанность разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) дивизии в (адрес обезличен) и заключить отдельно договоры на оплату: с Можайским Ильей Алексеевичем на состав семьи один человек за общую площадь 9,38 кв.м, с Кондуровой Натальей Михайловнойна состав семьи два человека-она и дочь Кондурова Юлия Сергеевна, за общую площадь 18,76кв.м, с Можайским Александром Ильичем на состав семьи один человек за общую площадь 9,38 кв.м, с Жиляевой Анной Филипповной на состав семьи один человек за общую площадь 9,38 кв.м., также возложена обязанность взимать с Кондуровой Н.М. начисленную по данной квартире плату за освещение мест общего пользования.

Маргарид Ю.С. и Можайский И.А. в заявлении указали, что согласны на соединение лицевых счетов.

При таком положениисуд приходит к выводу о наличии оснований для определения долиКондуровой Н.М., Маргарид Ю.С., Можайского И.А.в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу конкретных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с возложением наобщество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел»обязанности по открытию одного лицевого счета по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) (адрес обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондуровой Натальи Михайловны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о соединении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление №1», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» заключить один договор на оплату жилого помещения и коммунальных услугпо (адрес обезличен) оплаты за жилое помещениеКондуровой Натальей Михайловной, Маргарид Юлией Сергеевной, Можайским Ильей Алексеевичем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.А. Соловьева