№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев «13» февраля 2024 года в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по исковому заявлению Азёмкина ФИО2 к ФИО1, Азёмкину ФИО3, Азёмкину ФИО4 о взыскании расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Азёмкин Л.С. обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики являются сособственниками указанной квартиры, им принадлежит каждому по 1/6 доли. В данной связи полагает, что ответчики наряду с ним обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения. Между тем в период с сентября 2022 года по август 2023 года он единолично оплачивал коммунальные услуги за квартиру. На основании изложенного, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, просил взыскать с ФИО1, Азёмкина Е.В., Азёмкина М.В. расходы, понесенные на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг за указанный период в размере 9 035,89 рублей.
Истец Азёмкин Л.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений. Пояснил, что понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по август 2023 года в общем размере 19 223,03 рублей, поскольку отсутствуют доказательства оплаты им за отопление в феврале 2023 года 883,82 рублей и за капитальный ремонт в августе 2023 года 2 670,59 рублей, данные суммы он исключил из 19 223,03 рублей, в результате сумма расходов составила 18 071,78 рублей. 1/2 от данной суммы составляет 9 035,89 рублей, которую он просит взыскать с ответчиков.
Ответчики Азёмкин Е.В., Азёмкин М.В., ФИО1 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Дополнительно пояснила, что с июля 2023 года ответчики самостоятельно несут бремя содержания жилья, так как лицевые счета были разделены.
Представитель ответчика Азёмкина Е.В. – Азёмкина Н.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу требований ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из материалов дела, истец Азёмкин Л.С. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой также следует, что ФИО1, Азёмкину Е.В. принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Ранее собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлся Азёмкин В.С.
Согласно свидетельству о смерти серии II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ, Азёмкин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Азёмкина В.С. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Омска заведено наследственное дело №, копия которого представлена в материалы дела. Из материалов данного наследственного дела следует, что помимо Азёмкина Е.В. и ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился Азёмкин М.В. (сын наследодателя).
Из содержания искового заявления, пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что в период с сентября 2022 года по август 2023 года он единолично нес расходы по оплате за содержание вышеназванной квартиры, оплате коммунальных услуг, тогда как ответчики участия в несении названных расходов не принимали, что послужило основанием для обращения в суд.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).
В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Участие каждого из сособственников жилого помещения в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.
Как следует из представленных истцом не оспоренных ответчиком доказательств в виде квитанций и кассовых чеков, Азёмкиным Л.С. произведены следующие платежи: за сентябрь 2022 года: за отопление – 1 060,19 руб., капитальный ремонт – 520,07 руб.; за октябрь 2022 года: за отопление – 1 053,24 руб., капитальный ремонт – 520,07 руб.; за ноябрь 2022 года: за отопление – 1 053,24 руб., капитальный ремонт – 520,07 руб.; за декабрь 2022 года: за отопление – 1 148,03 руб.; за январь 2023 года: за отопление – 1 148,03 руб., капитальный ремонт – 1 058,79 руб.; за март 2023 года: за отопление – 1 124,99 руб., капитальный ремонт – 1 077,44 руб.; за апрель 2023 года: за отопление – 1 124,99 руб., капитальный ремонт – 538,72 руб.; за май 2023 года: за отопление – 1 124,99 руб., капитальный ремонт – 538,72 руб.; за июнь 2023 года: за отопление – 1 124,99 руб., капитальный ремонт – 538,72 руб.; за июль 2023 года: за отопление – 1 133,96 руб., капитальный ремонт – 537,54 руб.; за август 2023 года: за отопление – 1 124,99 руб., капитальный ремонт – 538,72 руб.
Общая сумма произведенных истцом платежей составила 18 071,78 рублей.
В судебном заседании представители ответчиков Азёмкина Е.В. и ФИО1 не оспаривали факт оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, не возражали против взыскания с ответчиков данных расходов в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени исполнялись единолично истцом, являющимся собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, данные обстоятельства не опровергнуты ответчиками Азёмкиным Е.В. и ФИО1, ответчик Азёмкин М.В. в свою очередь в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений относительно доводов и требований истца не представил, суд считает, что ответчики Азёмкин Е.В., ФИО1 и Азёмкин М.В. обязаны возместить истцу понесенные им расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям указанного жилого помещения (по 1/6 доле), а именно, по 3 011,96 рублей каждый (18 071,78 руб. /2 / 3 = 3 011,96 руб.). При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 3011,96 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░3, № ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 011,96 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «20» ░░░░░░░ 2024 ░░░░.