Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-1565/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002927-59

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК "Руф Стайл" к Пшеничных Евгению Александровичу об обязании предоставить доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию,

у с т а н о в и л:

ООО "УК "Руф Стайл" обратилось в суд с иском к Пшеничных Евгению Александровичу об обязании предоставить доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию по адресу: <адрес>, взыскании госпошлины в размере 600 руб. В обоснование иска ситец указывает, что ООО “УК “Руф Стайл” осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Во исполнение условий договора управления истец заключил Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п. 3.3.6 Договора ООО "УК "Руф Стайл" обязано обеспечивать уполномоченным лицам исполнителя по данному договору доступ к ВДГО для проведения технического обслуживания и ремонта в согласованные с исполнителем сроки. Истец принял все меры для информирования жителей дома: развесил объявления на досках дома о готовящемся проведении работ по техническому обслуживанию газового оборудования внутри квартир, опубликовал объявления на интернет сайте “Вконтакте” в группе “Зеленый квартал”. Однако Пшеничных Е.А., собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доступ к внутриквартирному газовому оборудованию не представил. Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийной ситуации, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а также является основанием для приостановления подачи газа.

Истец ООО "УК "Руф Стайл" в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО “УК “Руф Стайл” на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственником № квартиры которого является Пшеничных Е.А.

Во исполнение условий договора управления истец заключил Договор с АО “Газпром газораспределение Ярославль” № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 договора АО “Газпром газораспределение Ярославль” обязуется в согласованные сроки проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.3.6 Договора ООО "УК "Руф Стайл" обязано обеспечивать уполномоченным лицам исполнителя по данному договору доступ к ВДГО для проведения технического обслуживания и ремонта в согласованные с исполнителем сроки.

Согласно п. 2.3.9 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № собственник обязан обеспечивать доступ представителям управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с управляющей организацией время, а работников аварийных служб – в любое время.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Истец предпринял меры для информирования жителей дома: развесил объявления на досках дома о готовящемся проведении работ по техническому обслуживанию газового оборудования внутри квартир, опубликовал объявления на интернет сайте “Вконтакте” в группе “Зеленый квартал”. Указанное обстоятельство стороной ответчика не опровергнуто, а потому суд считает его установленным.

Отсутствие доступа в квартиру подтверждается уведомлением направленным АО «Газпром газораспределение Ярославль» в адрес ООО "УК "Руф Стайл". Кроме того, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пшеничных Е.А. подтвердил, что доступ к внутридомовому газовому оборудованию не представил (л.д.84).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении им доступа в жилое помещение для проверки газового оборудования.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Пшенинчых Е.А. по предоставлению доступа в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "УК "Руф Стайл" (ИНН: 7627042316, ОГРН: 1157627003214) к Пшеничных Евгению Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Пшеничных Евгения Александровича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) предоставить доступ с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Ю.В. Иванчикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2023.