Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-1298/2023;) ~ М-1202/2023 от 19.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года              Дело № 2 - 25/2024 (2 - 1298/2023)

УИД 43RS0034-01-2023-001493-33

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области,

гражданское дело по иску ООО «Расчетная компания» к Городилову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетная компания» обратилось в суд с иском к Городилову А.С., указывая, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, не производит оплату коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 60653 рубля 76 копеек. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 60653 рубля 76 копеек; госпошлину, уплаченную при обращении в суд, в размере 2020 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие.

    Ответчик Городилов А.С. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что только он является собственником вышеуказанного жилого помещения, вступил в наследство после смерти умерших родителей: ФИО3и ФИО2, но в виду отсутствия денежных средств не может оформить свидетельство о праве собственности по наследству и зарегистрировать свое право в ЕГРН. При этом ответчик Городилов А.С. в предыдущем судебном заседании иск не признал, пояснил, что не согласен с размером задолженности, так как оказывается услуга по отоплению жилого помещения ненадлежащего качества, из-за низких температур в угловой комнате с потолка и стен отпали обои, но никаких актов по данному поводу не составлялось, имелся лишь факт обращения к Президенту РФ. При этом также указал, что он должен возможно находится в стадии банкротства, поэтому указанные начисления подлежат списанию.

    Представители третьих лиц: ТСЖ «Надежда» и ООО «Тепло Снабжающая Компания» просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагая обоснованными требования истца, а также указывая на факт составления лишь одного акта по поводу не качественности услуги по отоплению в квартире ответчика в декабре 2021 года и проведении на основании данного акта перерасчёта платы, отраженной в квитанциях за декабрь 2021 года и январь 2022 года.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 умерли до принятия судом иска к своему производству.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусматривает статья 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Городилов А.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Из договоров передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и объяснений ответчика, а также копии поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру следует, что до момента смерти родители ответчика Городилова А.С. - ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками указного жилого помещения, каждый владел 1/3 долей в праве общей долевой собственности при этом свое право не зарегистрировал в установленном законом порядке.

На день смерти только ответчик Городилов А.С. был зарегистрирован в квартире, что подтверждается вышеуказанной копией поквартирной карточки. Из его объяснений судом также установлено, что иные лица, да и он сам право собственности на квартиру в порядке наследования не оформляли.

Вместе с тем, с учетом ч. 2 ст. 1153 ГК РФ суд полагает, что ответчик Городилов А.С. вступил в наследство после смерти каждого из умерших, а потому является единственным собственником указанного жилого помещения.

При этом производство по делу в отношении умерших ФИО2 и ФИО3 подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК РФ в связи с их смертью, поскольку они оба умерли до подачи иска в суд.

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Расчетная компания» (Агент) и ООО «<данные изъяты>» (Принципал), в редакции дополнительного соглашения № ООО «Расчетная компания» от своего имени, но по поручению и за счет Принципала с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет расчет размера платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и сбор денежных средств с населения, проживающего в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, отапливаемом от котельной Принципала.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчику по указанному адресу были оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на имя Городилова А.С., за период с ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в размере 89517 рублей 41 копейка. Поступили оплаты: ДД.ММ.ГГГГ - 1335 руб. 32 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 2670 руб. 64 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1763 руб. 31 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1550 руб. 07 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1131 руб. 95 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1374 руб. 51 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 2737 руб. 53 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 2854 руб. 62 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 2038 руб. 10 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1153 руб. 32 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 125 руб. 57 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1153 руб. 30 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 3299 руб. 84 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 1374 руб. 49 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 200 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 900 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 1000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 1000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 1201 руб. 08 коп., которые зачтены в счет задолженности. Задолженность за период с января 2021 по январь 2023 года составляет 60653 рубля 76 копеек. При этом в расчете долга также учтен перерасчёт платы за декабрь 2021 года и январь 2022 года за некачественное отопление в квартире ответчика на основании надлежащего акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Иных актов материалы дела не содержат, ответчиком – не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям, установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений и многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ЖК РФ).

В силу пункта 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с подпунктом "в" п. 3 приведенных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность императивно установлен Разделом 10 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Снижение размера оплаты производится на основании Акта о фиксации предоставления услуги ненадлежащего качества.

Простого заявительного порядка о снижении оплаты закон не предусматривает, поэтому все обращения Городилова А.С., в том числе имеющиеся в материалах настоящего дела, как и фотографии, обращения к иным органам и структурам (л.д. 48, 52,53, 56 - 58), не могут быть приняты судом как доказательства в обоснование доводов о некачетвеннотси услуги по отоплению.

Исходя из пп. "а, в, д, е" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354), потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пунктом 98 указанных Правил предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В пункте 15 Приложения N 1 к Правилам установлено, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов C (в угловых комнатах +20 градусов C) и отражены условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Пунктом 103 Правил предусмотрено, что если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладении) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг. Дату и время коммунальных услуг зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов (пункт 104 Правил).

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (пункт 105 Правил). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

При этом потребитель обязан сообщить свое имя, отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (пункт 106 Правил).

В пункте 110(1) Правил предусмотрена, что в случае не проведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Судом установлено, что в спорный период: с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с обращениями по поводу некачественного отопления не обращался: ни к председателю ТСЖ «<данные изъяты>», ни к истцу, ни к ООО «<данные изъяты>», никаких иных надлежащих актов по замерам температуры в квартире ответчика не составлено, что не оспаривалось и им самим в зале суда.

Таким образом, довод Городилова А.С. о том, что услуга по отоплению оказана некачественно, не нашел своего подтверждения. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, суд отвергает как не состоятельные доводы Городилова А.С. о наличии задолженности в меньшем размере.

Поскольку обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнены, то на основании вышеприведенных норм права с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность согласно представленному истцом расчету в размере 60653 рубля 76 копеек.

Сведений о банкротстве ответчика ни материалы дела, ни сайт Арбитражного суда Кировской области не содержат.

Таким образом, иск ООО «Расчетная компания» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьями 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины с ответчика в размере 2020 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60653 ░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 62673 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 76 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░.