Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2019 ~ М-473/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-580/2019    

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года                                 г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Свиягиной В.В.

При секретаре Никифоровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Боровиловой Антонины Алексеевны, Шевченко Людмилы Порфирьевны к администрации города Шумерля Чувашской Республике о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом, прекращении права ? доли собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Боровилова А.А. и Шевченко Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Шумерля Чувашской Республики с требованиями о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........................, снятии с кадастрового учета жилого дома, признании права собственности за Шевченко Л.П. на жилой дом площадью _____________ кв. метров, прекращении права ? доли собственности за Боровиловой А.А. на жилой дом с исключением из Единого государственного реестра недвижимости. (ЕГРН).

Свои требования истцы мотивировали следующим.

Жилой дом по адресу: ........................, расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами № ___________, площадью _____________ кв. метров и № ___________, площадью _____________ кв. метров и состоит из двух половин, одна из которых на праве собственности принадлежит Шевченко Л.П., другая – Боровиловой А.А. Из каждой половины дома имелся выход на отдельные земельные участки. Собственники самостоятельно содержали и обслуживали свою половину дома. Земельные участки не являются территорией общего пользования. Половина жилого дома, принадлежащая Боровиловой А.А., в "___" ___________ г. была снесена по причине ветхости.

В судебном заседании истцы Боровилова А.А. и Шевченко Л.П. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........................, снять с кадастрового учета данный жилой дом, признать право собственности за Шевченко Л.П. на жилой дом площадью _____________ кв. метров, прекратить право собственности за Боровиловой А.А. на ? долю жилого дома с исключением из ЕГРН.

Ответчик представитель администрации города Шумерля Чувашской Республики на судебное заседание не явился. От них имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указано, что исковые требования признают.

В судебное заседание не явилось третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в деле имеется почтовое уведомление о получении ими судебной повестки.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 68, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 173 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования истцов признаны ответчиком, основаны на законе, не нарушают интересы третьих лиц, подтверждаются материалами дела, а поэтому подлежат удовлетворению.

Помимо признания иска, требования истцов подтверждаются письменными материалами дела.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является признание права.

Статья 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям: жилой дом, часть жилого дома : квартира, часть квартиры; 3) комната (часть 1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2).

Как указано в пункте 5 Обзора судебной практики по дела, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации «30» ноября 2016 года) - часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права жилой дом, площадью _____________ кв. метров, расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) Боровиловой А.А. и Шевченко Л.П.

Жилой дом находится на двух отдельных земельных участках: площадью _____________ кв.метров с кадастровым номером № ___________, право собственности на который признано за Боровиловой А.А., и площадью _____________ кв.метров с кадастровым номером, право собственности на который признано за Шевченко Л.П. (свидетельства о государственной регистрации права от "___" ___________ г. и "___" ___________ г., соответственно).

В ходе эксплуатации жилого дома истцом Боровиловой А.А. была произведена реконструкция: снесена принадлежащая ей часть дома (1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) в связи с ветхостью строения.

Однако, право собственности Боровиловой А.А. на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом не прекращено.

Согласно технического паспорта, подготовленного в связи с созданием здания от "___" ___________ г. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ........................, после реконструкции площадь всех помещений здания составила _____________ кв. метров. Указанный объект недвижимости образовался из части жилого дома с кадастровым номером № ___________.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с проведённой реконструкцией жилого дома по адресу: ........................, уничтожением Боровиловой А.А. принадлежавшей ей части данного дома, суд прекращает право общей долевой собственности сторон по делу на данный жилой дом.

При наличии указанных обстоятельств и желания Шевченко Л.П. признать своё право собственности на весь реконструированный жилой дом, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на реконструированный жилой дом за Шевченко Л.П.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования истцов Боровиловой А.А. и Шевченко Л.П.

Руководствуясь статьями 194-197, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Боровиловой Антонины Алексеевны и Шевченко Людмилы Порфирьевны на жилой дом общей площадью _____________ кв.метров, с кадастровым номером № ___________, расположенный по адресу: .........................

Признать за Шевченко Людмилой Порфирьевной право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью _____________ кв. метров с кадастровым номером № ___________ по адресу: .........................

Прекратить право собственности Боровиловой Антонины Алексеевны на ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке, общей площадью _____________ кв.метров, с кадастровым номером № ___________ по адресу: .........................

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: