Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3846/2023 ~ М-1602/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-3846/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                   17 апреля 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Мачан Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова А.Е. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражный специализированный потребительский кооператив № «Судостроительный завод» о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

Истец Завьялов А.Е. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражный специализированный потребительский кооператив № «Судостроительный завод» (ГСПК № «Судостроительный завод») о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенные в ГСПК № «Судостроительный завод» по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является членом кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев ГСПК № «Судостроительный завод», за ним закреплен гараж № в литере №. Паевые и членские взносы оплачены в полном объеме. В связи с изложенным истец считает, что приобрел право собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель истца – Лукинова Я.В. направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца и его представителя, требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГСПК № «Судостроительный завод», представитель ДИО Тюменской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, истец является членом ГСПК № «Судостроительный завод», пользуется нежилым помещение (гараж) №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенный в ГСПК № «Судостроительный завод»по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСПК № «Судостроительный завод» № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.41)

Как установлено судом, на основании решений Исполкома Тюменского Совета трудящихся за период с 1969 года по 1993 год ГСПК № «Судостроительный завод», был представлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок (лд.11-21).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания в отношении объектов недвижимости: гаража №, расположенного в <адрес>.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состоянии основных конструктивных элементов гаража работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СП70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут грозу их жизни и здоровью.(л.д.43-49)

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за Завьяловым А.Е. права собственности на гараж №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенный в ГСПК № «Судостроительный завод» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Завьяловым А.Е. к ГСПК № «Судостроительный завод», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за Завьяловым А.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) право собственности на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенный в Гаражный специализированный потребительский кооператив № «Судостроительный завод» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 03 мая 2023 года

Судья                                                                                            Д.Г. Кабанцев