Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2024 от 06.02.2024

дело № 2-1848/2024

27RS0004-01-2023-007560-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2024 года                                                                                                                   г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Черновой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Панковской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дебют-сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании за период с <данные изъяты>. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Дебют-сервис» (после отмены судебного приказа) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с <данные изъяты>. образовалась задолженность в размере 79751 руб. В связи с несвоевременной оплатой ответчикам начислены пени в размере 39195 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность, пени в указанных суммах, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3578 руб. 92 коп., почтовые расходы в размере 100 руб..

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался на основании ст.ст.113-117 ГПК РФ, в иске выражена просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтовогоотправления.

Ответчик ФИО1 извещена о начавшемся судебном процессе, что следует из ее письменного заявления об отмене заочного решения, извещалась по указанному ею адресу. В заявлении указала, что просит применить срок исковой давности по сумме долга и пени, действие моратория в период с 06.04.2020г. по 01.01.2021г.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (ч.1 ст.117 ГПК РФ) На основании п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Уклонение стороны (ответчиков) от получения почтовой корреспонденции в отсутствии доказательств наличия уважительных причин ее не получения ( фактически отказ от получения), суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в отсутствие ответчика, недобросовестно пользующейся, вопреки ст. 35 ГПК РФ, своими процессуальными правами. Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ, ст.10 ГК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в статье 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно договору управления многоквартирным домом от <данные изъяты> общество с ограниченной ответственностью «Дебют-сервис»» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, сбор коммунальных платежей (п.ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ Договора).

Судом установлено, что в спорный период (с <данные изъяты>.) собственником квартиры расположенной по адресу г<данные изъяты> являлась ФИО1 Право собственности ФИО2 прекращено <данные изъяты>. по договору дарения недвижимого имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (в том числе лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчета предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки № от <данные изъяты>. ФИО2 с <данные изъяты>. по н.в. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Данных о том, что ФИО2 в спорный период не проживала по адресу регистрации, не имеется. Доказательства этому истцом не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения норм материального права, суд полагает, что правовых и фактических оснований для взыскания задолженности с ФИО2 не установлено – ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни зарегистрированным в силу проживания в нем лицом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно расчету истца по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. в размере 79751 руб.

Доказательств оплаты задолженности и (или) наличия иных юридических значимых обстоятельств надлежащим ответчиком – ФИО1 не представлено.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За вышеуказанный в иске период начислены пени в размере 39574 руб. 51 коп.

Надлежащим ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по заявленному спору.

Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права (в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа), на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился <данные изъяты>., судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» <данные изъяты>., после чего истец <данные изъяты>., т.е. в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа обратился с иском.

При таких обстоятельствах, суд полагает не подлежащим применению срок исковой давности к обязательствам ФИО1 за период с <данные изъяты>. (3 года до подачи заявления о вынесении судебного приказа) по <данные изъяты>.

С учетом изложенного сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика за период <данные изъяты>., составила 67762 руб. 60 коп. (79751-(1885,62*6 = 11313,72) – 674,68 ( за 11 дней июля 2020г. 1901,38:31*11))

Также в связи с применением срока исковой давности не подлежит взысканию с ответчика начисленная сумма пени за январь – март 2020г. в размере 808,37 руб.

Довод ответчика о применении к заявленным требованиям о взыскании пени моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", правовой позиции, приведенной в ответе на вопрос N 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, является не состоятельным, поскольку оставшаяся часть суммы пени согласно расчету начислена за период с <данные изъяты>., т.е. за период, на который действие указанного моратория не распространяется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с 28.02.2022 г. до 01.01.2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022 г. (9.5 согласно Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022), нарушений расчета в данной части судом не установлено.

Вместе с тем, Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами", на период с ДД.ММ.ГГГГ (сроком на шесть месяцев) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу пункта 2 части 3 статьи 9.1, абз. 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются, в частности, неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом с 1 апреля по 1 октября 2022 года на шесть месяцев прекратилось начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Исходя из изложенного, по требованиям о взыскании пени подлежит исключению сумма в размере 9642,72 руб.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 ГК РФ), п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Явная несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел законодательством не предусмотрено, в силу чего только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.

Суд, учитывая период не исполнения обязательства, сумму задолженности, применение к основному требованию срока исковой давности и, таким образом, удовлетворение иска в части, полагает, что сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает уменьшить ее, взыскав с ответчика ФИО1 сумму пени в размере 7000 руб. в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины составившие 3578,92 руб., а также почтовые расходы в размере 69,30 руб., подтвержденные платежным поручением, кассовым чеком, в силу ст.ст.88-94 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО1 в пользу истца частично – в размере 2903,75 руб.( государственная пошлина 96506,51*3578,92/118946); 56,23 руб. (почтовые расходы 96506,51*69,30/118946)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебют-сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании за период с <данные изъяты>. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-сервис» (ИНН 2724070101) за период с <данные изъяты>. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67762 руб. 60 коп., пени в размере 7000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2903 руб. 75 коп., почтовые расходы в размере 656 руб. 23 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части, в том числе, к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                      Чернова А.Ю.

мотивированное решение составлено 14 марта 2024г.