Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2021 ~ М-769/2021 от 04.08.2021

Дело №

(26RS0026-01-2021-001392-86)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                                                                                       21 сентября 2021 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Карталиеве И.А.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края – Шейкина В.В.,

представителя истца - государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» - Л. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» к Айгубову Раджабу Гаджиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» обратилось в суд с иском к Айгубову Раджабу Гаджиевичу и просит признать Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты>; выселить Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а также взыскать с Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя следующим.

В оперативном управлении государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» находится жилое помещение: однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая на праве собственности субъекту Российской Федерации Ставропольский край (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.), расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Вышеуказанная квартира является государственной собственностью, находится на балансе ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ», и предназначена для обеспечения медицинских работников ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» нуждающихся в жилом помещении на период трудовых отношений. В связи с действующим законодательством статуса специализированного жилого фонда квартира не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Айгубов Раджаб Гаджиевич состоял в трудовых отношениях с ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ», а именно работал в должности врача-невролога (трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГ. между Айгубовым Р.Г. и ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» был заключен договор социального найма №, согласно которому Айгубову Р.Г. временно на период его трудовой деятельности в учреждении было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Айгубов Р.Г. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» и ответчиком Айгубовым Р.Г. были прекращены в связи с увольнением ответчика (приказ о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, после увольнения Айгубов Р.Г. жилое помещение не освободил, продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении. С момента прекращения трудовых отношений Айгубова Р.Г. с ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, с указанного момента ответчик занимает жилое помещение ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» незаконно, без соответствующего согласия собственника. ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика Айгубова Р.Г. было направлено требование о добровольном освобождении жилого помещения с разъяснением о том, что в случае невыполнения данного требования истец ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако, до настоящего времени требование истца ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ответчиком Айгубовым Р.Г. не исполнено. Айгубов Р.Г. отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения. Наличие ответчика в спорном жилом помещении препятствует учреждению в осуществлении прав в отношении жилого помещения, а именно предоставлении жилого помещения работающим в учреждении сотрудникам, нуждающимся в жилье. Таким образом, поскольку в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены ответчик Айгубов Р.Г. к перечню лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ не относится, то необходимо выселить его из жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» - Л. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Айгубов Р.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом по адресу регистрации ответчика, однако, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

При таких обстоятельствах, с учетом принятия судом исчерпывающих мер об извещении ответчика о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Айгубова Р.Г., поскольку его неявку в судебное заседание в данном случае, суд расценивает как его волеизъявление, обусловленное не желанием принимать участие в гражданском процессе, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившегося лица.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представители третьих лиц - Министерства здравоохранения Ставропольского края, Министерства имущественных отношений Ставропольского края не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представили.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 101 ЖК РФ, регламентирует порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 06.04.2017г., а также свидетельству о государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, выданному ДД.ММ.ГГГГ., собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ».

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Айгубов Р.Г. принят на работу в терапевтическое отделение МБУЗ «Нефтекумская центральная районная больница» на должность врача-невролога (1,0 ст.) за счет свободной вакансии.

В соответствии с трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МБУЗ «Нефтекумская ЦРБ» и Айгубовым Р.Г., последний принят на должность врача-невролога (1 ст.).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ., Айгубов Р.Г. уволен из ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно протоколу № совместного заседания профсоюзной организации и администрации ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» от 10.11.2014г., Айгубову Р.Г. выделена однокомнатная квартира, общей площадью 33,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, для обеспечения жильем как врача - молодого специалиста принятого на работу в ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ».

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» передало Айгубову Р.Г. - врачу-неврологу, и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно п.4 п.п. «и», п. 9 вышеуказанного договора, наниматель обязан при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение; настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время.

Как следует из уведомления ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ., Айгубов Р.Г. предупрежден о том, что в связи с расторжением с ним трудового договора ему необходимо расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Айгубов Р.Г. при увольнении обязан был освободить служебное жилье, предоставленное ему ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» на период трудовой деятельности.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» к Айгубову Раджабу Гаджиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>

Взыскать с Айгубова Раджаба Гаджиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2021г.

Судья

Нефтекумского районного суда                                                                       М.А. Мазикин