Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1473/2023 (2-10329/2022;) ~ М-7367/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-1473/2023

УИД 78RS0023-01-2022-009405-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                                                             Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

с участием помощника прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при помощнике судьи Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Вадима Олеговича к Гладышеву Даниэлю Александровичу в лице законного представителя Гладышева Александра о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                   УСТАНОВИЛ:

    Истец указал, что является собственником квартиры № №. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик – сын подруги истца, которая умерла. Ответчик в квартире не проживает, живёт с отцом за пределами Российской Федерации.

    На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец и его представитель Анучин И.В. в судебное заседание явились, иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик в лице законного представителя Гладышева А. в судебное заседание не явился, извещен, Гладышев А. представил письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель органа опеки и попечительства МО № 72 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № №

Истец является собственником указанной квартиры на основании договора передачи в собственность № 6395 от 16.03.1993 и свидетельства о праве на наследство по закону № 2895-Н от 28.06.2007, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справе о регистрации формы № 9 в квартире с 19.10.2021 зарегистрирован ответчик Гладышев Д.А.

Как пояснил истец, ответчик является сыном его подруги ФИО9 которая умерла 13.03.2022, он согласился зарегистрировать как её, так и ответчика, по-дружески, так как ФИО10 на тот момент разводилась и в суде определяла место жительство ребенка.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в квартире истца носит постоянный характер и связан с выездом из него в другое постоянное место жительство за пределы Российской Федерации, где ответчик и проживает, о чем свидетельствует согласие с исковыми требованиями законного представителя ответчика – его отца Гладышева А., при этом коммунальные платежи ответчиком и его законным представителем по спорному адресу не производятся, расходы по содержанию имущества не несет, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеют, взаимоотношений у сторон нет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

По сведениям ЕГРН у ответчика имеется в собственности ? доли квартиры № <адрес>

Из ответа на запрос суда Комитета по образованию Санкт-Петербурга ответчик в базе данных обучающихся в Санкт-Петербурге не значится.

ТФОМС сообщил, что при обращении за медицинской помощью в качестве места жительства ответчика указывался адрес: Санкт-Петербург, <адрес>, с 2019 года сведений об обращениях за медицинской помощью нет.

Из акта обследования спорного жилого помещения органа опеки и попечительства МО № 72 следует, что со слов собственника спорной квартиры ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающих в квартире, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он вправе требовать устранения нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о предоставлении квартиры в пользование стороны не заключали.

Ответчик в лице законного представителя, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, как следует из представленного в суд заявления, с исковыми требованиями законный представитель ответчика согласен.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований, и о возможности их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.02.2023