Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2022 ~ М-662/2022 от 15.06.2022

31RS0004-01-2022-001348-14                                                                        Дело № 2-731/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 г.                                                           г. Валуйки

Председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

в отсутствие истца - Быковой Е.И., представителя ответчика - Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Елены Ивановны к Управлению Федеральной налоговой службы по Белгородской области о признании незаконным решения МРИ ФНС Росси № 3 по Белгородской области от 28.03.2022г. об отказе в возврате излишне уплаченной суммы налога на имущество физических лиц,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 09.08.2013 года за ней было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - здание, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

21.02.2018г. было принято решение о преобразовании вышеуказанного здания путем выделения из него нежилого помещения площадью 110,8 кв.м. Выделенное нежилое помещение 26.02.2018г. было поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, то есть право собственности на здание пиццерии, парикмахерской, офисных помещений площадью 209,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> было прекращено. При этом 26.02.2018 г. на кадастровый учет были постановлены два помещения в здании: площадью 74.4 кв.м., которому присвоен кадастровый № и помещение площадью 110,8 кв.м. с кадастровым номером №.

13.02.2019г. между Быковой Е.И. и Бондаренко Ж.Е. был заключен договор купли- продажи жилого помещения- квартиры с кадастровым номером № и 19.02.2019г. за ней (ФИО5) было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером №. Таким образом, с 19.02.2019г. на общее имущество здания возникло право долевой собственности у Быковой Е.И. и собственника помещения с кадастровым номером № ФИО5

24.03.2020 г. за Быковой Е.И. было зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером № площадью 74,4 кв.м.

Однако в ЕГРН она по прежнему значилась собственником всего здания.

В июле 2021 г. Быкова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на здание пиццерии, парикмахерской, офисных помещений площадью 209,2 кв.м. с кадастровым номером №. Решением Валуйского районного суда от 22.07.2021г. исковые требования удовлетворены. Государственная регистрация прекращения права собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> произведена 15.09.2021г.

Наличие вплоть до сентября 2021г. записи в ЕГРН о принадлежности истице на праве собственности здания привело к возложению на Быкову Е.И. обязанности по уплате налога за фактически не принадлежащее ей на праве собственности здание (в котором более половины площади принадлежит другому лицу) и на помещения в этом же здании.

Истица представила суду заявление об уменьшении исковых требований в которых, просит установить факт прекращения её права собственности на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с 26.02.2018 года; обязать УФНС по Белгородской области произвести перерасчет налога на имущество на здание пицерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, за период 2018-2020 г.г., и возвратить ей излишне уплаченную сумму.

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, в заявлении об уменьшении исковых требований просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, в заявлении с уменьшенными требованиями не согласился, просил дело рассмотреть без его участия. В письменных возражениях, указал, что согласно сведениям, поступившим из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области за Быковой Е.И. зарегистрированы объекты недвижимого имущества: нежилое здание, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с 09.08.2013 г. по 15.09.2021 г.; нежилое здание, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с 26.02.2018 г. по 19.02.2019 г.; нежилое здание, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с 24.03.2020 г. по 15.09.2021 г. Исчисление налога на имущество за период 2018, 2019, 2020 года произведено в соответствии с данными представленными данными правомерно, в соответствии с действующим законодательством, уточнений из Росреестра в налоговый орган не поступили, таким образом, оснований для перерасчёта налога на имущество не имеется.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за Быковой Е.И. 09.08.2013 года было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости (нежилое помещение) – здание пиццерии, парикмахерская, офисные помещения, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в котором расположены помещения с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (сведения о характеристике объекта недвижимости, зарегистрированных правах и о координатах характерных точек контура объекта недвижимости) (л.д. 71-80).

Нежилое помещение площадью 110,8 кв.м., с кадастрового номера № 10.05.2018 года на основании заявления истца было переведено администрацией муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в статус жилого помещения (квартиры), проданного 13.02.2019 года ФИО5 и зарегистрированного 26.02.2019 года за ней на праве собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются распоряжением администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области №-р (л.д.55), договором купли-продажи от 13.02.2019 года (л.д.56-57), выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.58-59, 65-70).

Право собственности Быковой Е.И. на объект недвижимого имущества здание, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, и на объект недвижимого имущества помещение, площадью 74,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, было прекращено на основании решения Валуйского районного суда Белгородской области от 22 июля 2021 г., и этим же решением постановлено признать за Быковой Е.И. право собственности на нежилое помещение, площадью 98,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, во исполнение которого указанные объекты недвижимого имущества были сняты с кадастрового учета и постановлены на кадастровый учет органов, осуществляющим государственную регистрацию сделок с объектами недвижимого имущества, что следует из решения Валуйского районного суда Белгородской области от 22 июля 2021 г., выписок из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости (л.д. 60,61), выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.62-63),

Быкова Е.И. просит установить факт прекращения её права собственности на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с 26.02.2018 года. Установление данного факта ей необходимо для перерасчета налога на имущество за период с 2018-2020 г.

Согласно ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Тот факт, что право собственности истца на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено с 26.02.2018 года, нашел подтверждение в решении Валуйского районного суда от 22 июля 2021 года, согласно которого фактически право собственности Быковой Е.И. на указанное здание прекратилось с 26.02.2018 года после постановки на кадастровый учет выделенного нежилого помещения площадью 110,8 кв.м с кадастровым номером №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного суд в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ приходит к выводу, что фактически право собственность за Быковой Е.И. на спорное здание прекратилось с 26.02.2018 года после постановки на кадастровый учет выделенного нежилого помещения площадью 110,8 кв.м с кадастровым номером №. Установление заявленного факта порождает для Быковой Е.И. юридические последствия, факт нашёл своё подтверждение представленными доказательствами в ходе судебного разбирательства и подлежит установлению.

Согласно ст. 400 Налогового кодекса Российской Федерации- налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (статья 408 НК РФ).

Несмотря на указанные обстоятельства, по данным ЕГРН истец по-прежнему является единоличным собственником всего здания площадью 209,2 кв.м с кадастровым номером №, следовательно, несет обязанность по уплате налогов на имущество физических лиц. При этом объектом налогообложения в налоговых уведомлениях указано, в том числе, жилое помещение с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО5

Факт указания объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № в налоговом уведомлении и выполнение требований налогового органа об оплате соответствующего налога истцом подтверждается квитанциями (л.д.52,53,54), копией лицевого счета Быковой Е.И. по налогу на имущество по состоянию на 12.07.2022 года.

Решением Межрайонной ИФНС №3 от 28 марта 2022 года отказано в возврате суммы излишне уплаченного налога по её заявлению от 17 марта 2022 года, а по жалобе истца Управлением Федеральной налоговой службы по Белгородской области 06.05.2022 года был дан ответ, согласно которого расчет налога на имущество физических лиц за 2018-2020 г.г. произведен налоговым органом верно, в соответствии с представленными из Росреестра сведениями (л.д. 11-13, 51, 43, 44-50, 14-26, 27-39).

С учетом установленного судом юридического факта и представленных сторонами доказательств, суд считает, что налог на имущество физических лиц за 2018-2020 г.г. в отношении здания с кадастровым номером № начислен налоговым органом с нарушением положений налогового законодательства (ст.378.2 Налогового кодекса Российской Федерации), что повлекло двойное налогообложение на имущество.

Согласно пункту 1 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей по налогам, сборам, страховым взносам, погашения недоимки по иным налогам, сборам, страховым взносам, задолженности по пеням по налогам, сборам, страховым взносам и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей..

В силу пункта 7 названной статьи заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах или по результатам взаимосогласительной процедуры в соответствии с международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения..

На основании анализа предоставленных доказательств суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, нашедшими свое подтверждение в судебном заседании, что является основанием для перерасчета налога на имущество на здание пицерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, за период 2018-2020 г.г., в установленном законом порядка для его проведения, и возврату излишне уплаченного налога истцу.

Доводы представителя ответчика суд считает необоснованными, не нашедшими подтверждения в материалах дела.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлены.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Быковой Елены Ивановны к Управлению Федеральной налоговой службы по Белгородской области об установлении факта прекращения права на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, и обязании Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области произвести перерасчет налога на имущество и возврате излишне уплаченной суммы налога на имущество физических лиц удовлетворить.

Установить факт, что с 26.02.2018 года прекращено право собственности за Быковой Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области произвести перерасчет налога на имущество физических лиц на здание пиццерии, парикмахерской и офисных помещений, площадью 209,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, за период 2018-2020 г.г., и излишне уплаченную сумму возвратить Быковой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: