Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3395/2023 ~ М-1968/2023 от 27.04.2023

КОПИЯ                                                                                                        №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Солнечногорск Московской области                                 28 сентября 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 об исправлении ошибки в распределении идеальных долей домовладения,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 об исправлении ошибки в распределении идеальных долей домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорскийрайон, д. Баранцево, <адрес>, между участниками общей долевой собственности с учетом пристроек, общей площадью 123.2 кв.м и определения порядка пользования помещениями.

           В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, представив подписанное мировое соглашение.

Сторонами были выработаны и согласованы условия мирового соглашения, которые были представлены в суд в виде отдельного документа, подписанного сторонами, претензий стороны друг к другу не имеют.

Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение на вышеперечисленных условиях, так как оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон.

Сторонам известны и понятны последствия принятия и утверждения судом мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно: в случае утверждения судом мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 (в лице представителя ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (в лице представителя ФИО8, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (в лице представителя ФИО9, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого:

    1. Исправить ошибку в распределении идеальных долей домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, кадастровый №, общей площадью 123.2 кв.м:

-установить долю в праве общей долевой собственности за ФИО2 размере -106/200;

-установить долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 в размере- 63/200;

- установить долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 в размере -31/200.

2. Определить порядок пользования между собственниками ФИО2, ФИО4 и ФИО1 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. в следующем порядке:

- ФИО1 выделить в пользование часть жилого домаобщей площадью с учетом новой пристройки 51,2 кв.м состоящей из: части пристройки Лит «А1» общей площадью 8,9 кв.м. с мансардой – 7,5 кв.м.; новой пристройки с мансардой общей площадью 34,8 кв.м.

- ФИО4 выделить в пользование часть жилого дома общей площадью 61,7 кв.м. состоящей из:

- части основного строения Лит «А» общей площадью 24,7 кв.м.;

- пристройки Лит «А2» общей площадью 5,7 кв.м. с тамбуром 4,7 кв.м;- части пристройки Лит «А1», общей площадью 13,2 кв.м. с помещением над ней площадью 13,4 кв.м.

- ФИО3 выделить в пользование часть жилого дома общей площадью 65,2 кв.м. состоящей из:

- части основного строения Лит «А» общей площадью 24,9 кв.м.; пристройки Лит «А3»; веранды лит «а», а именно: лит. А 1 – жилая комната 17,1 кв. м., лит. А 2 – прихожая 7,8 кв.м., лит. А 3 – кухня 5,9 кв. м., лит. А 4 – топочная 10 кв. м., лит. А 5 – веранда 24,4 кв. м., общая площадь помещений 65,2 кв. м.

        При этом чердачное пространство жилого дома распределяется между сторонами в соответствии с теми частями дома, которые выделены в пользование каждой из сторон настоящим мировым соглашением.

3. ФИО1 обязуется выплатить ФИО4 в качестве компенсации за переданные ей в пользование части жилого дома помещения, сумму в размере 310 000 рублей.

Указанную сумму ФИО1 обязуется передать ФИО4 не позднее 5 (Пяти) дней с момента вступления Определения Солнечногорского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения в силу.

4. ФИО3 и ФИО4, обязуются в дальнейшем не оказывать препятствий и выдать согласие ФИО1 по вопросу оформления и регистрации права собственности на помещения, указанные в пункте 2 настоящего соглашения, переданные ФИО1 в пользование.

5. Перераспределить между собственниками идеальные доли в нежилом здании (гараж), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в следующем порядке:

-установить долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 в размере- 84/200;

- установить долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 в размере -116/200;

-прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на данное нежилое помещение (гараж);

5.1. ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 компенсацию в размере 115 183 рублей за переданную ей долю 33/100 части нежилого помещения( гаража) принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности, в течении двух месяцев, с момента вступления Определения Солнечногорского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения в силу.

6. Выделить в пользование ФИО1 часть нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, КН: №, площадью застройки 37,0 кв.м,со стороны земельного участка КН№;

6.1.ФИО1 передает ФИО5 компенсации за переданную часть в размере 64 500 рублей.

6.2. Выделить в пользование ФИО4 часть нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, КН: №, площадью застройки - 27,0 кв.м. со стороны земельного участка КН №.

7. Стороны договорились и подтверждают, что после утверждения настоящего мирового соглашения, они не имеют, и не будут иметь в дальнейшем никаких претензий друг к другу по порядку пользованием и разделу жилого дома и хозяйственных построек, стороны обязуются не оказывать препятствие по оформлению прав собственности на переданные сторонам помещения.

8. Стороны подтверждают, что все судебные расходы, понесенные каждой из сторон, в том числе расходы на оплату государственной пошлины и юридических услуг, услуг представителей, относятся на лицо, их понесшее и на другую сторону не возлагаются.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Данное соглашение является основанием для регистрации в Росреестре измененных долей в праве собственности следующего недвижимого имущества: жилого дома КН: 50:090070502:1082 и нежилого здания (гараж) КН: №, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорскийрайон, <адрес>, между участниками общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1.

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 об исправлении ошибки в распределении идеальных долей домовладения - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                          подпись                                             Н.В.Белоусова

Копия верна.

Судья