Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 ~ М-106/2022 от 25.01.2022

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                                 <адрес>

    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чебоксарского Облесовой Наталии Владимировны к Борзаевой Венере Григорьевне об обращении взыскания на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

     УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Облесова Н.В. обратилась в суд с иском к Борзаевой В.Г., в котором, ссылаясь на ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ «О судебных приставах», ст.ст. 68, 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 237, 278 ГК РФ, в целях удовлетворения требований взыскателя врамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного Чебоксарским РОСП УФССП России по Чувашской Республике на основании исполнительного листа №ФС №, выданного Ленинским районным судом <адрес> Республики по делу №, о взыскании с Борзаевой В.Г. в пользу ООО «Оценочно-экспертная компания» задолженности +% по день фактического возврата суммы основного долга в размере 240 753,52 руб., просит обратить взыскание на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

    В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

На принудительном исполнении в Чебоксарском РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии находится исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного Чебоксарским РОСП УФССП России по Чувашской Республике на основании исполнительного листа №ФС №, выданного Ленинским районным судом <адрес> Республики по делу №, о взыскании с Борзаевой В.Г. в пользу ООО «Оценочно-экспертная компания» задолженности +% по день фактического возврата суммы основного долга в размере 240 753,52 руб.

Должник Борзаева В.Г. в установленный законом срок требования вышеуказанного исполнительного документа не исполнила, размер задолженности составляет 249 596,88 руб., из которых: 232 744,13 руб. – сумма основного долга; 16 852,75 руб. - сумма исполнительского сбора.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Чувашской Республике, должник Борзаева В.Г. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Иного имущества и денежных средств, достаточных для погашения имеющейся в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства задолженности, у должника Борзаевой В.Г. не установлено.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Чебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Облесова Н.В. не явилась, представлено исковое заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетних Борзаевой А.В., Борзаева И.В., Борзаева Д.В. - Борзаева В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Оценочно-экспертная компания» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних Управления образования и молодежной политики администрации Чебоксарского района Чувашской Республики явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Борзаева В.Г. является должником по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденному Чебоксарским РОСП УФССП России по Чувашской Республике на основании исполнительного листа №ФС №, выданного Ленинским районным судом <адрес> Республики по делу №, о взыскании с Борзаевой В.Г. в пользу ООО «Оценочно-экспертная компания» задолженности +% по день фактического возврата суммы основного долга в размере 240 753,52 руб.

Требования исполнительного документа Борзаевой В.Г. не исполняются и за последней имеется задолженность в размере 249 596,88 руб., из которых: 232 744,13 руб. – сумма основного долга; 16 852.75 руб. - сумма исполнительского сбора.

Согласно сведениям ЕГРН Борзаева В.Г. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Сособственниками указанного земельного участка в 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый являются несовершеннолетние Борзаева А.В., Борзаев И.В. и Борзаев Д.В., в интересах которых действует их законный представитель - ответчик Борзаева В.Г.

Основанием регистрации права общей долевой собственности Борзаевой В.Г. и ее несовершеннолетних детей Борзаевой А.В., Борзаева И.В. и Борзаева Д.В. по ? доле в праве на вышеуказанный земельный участок является постановление администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно по ? доле земельного участка Борзаевой В.Г., Борзаевой А.В., Борзаеву И.В., Борзаеву Д.В.».

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 569-0-0 указано, что положения ФЗ "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств:

наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;

принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Совокупность указанных обстоятельств по настоящему делу отсутствует.

Кроме того, истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что указанный земельный участок описан и предварительно оценен судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике Облесовой Наталии Влдаимировны к Борзаевой Венере Григорьевне об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                          А.В. Егорова