Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3373/2021 ~ M-2239/2021 от 02.06.2021

        Гражданское дело № 2-3373/2021

УИД 47RS0005-01-2021-004084-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 27 октября 2021 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2021 года.

    27 октября 2021 года                   г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Валентины Ивановны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец Филиппова В.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом садоводческого товарищества «Джатиево», расположенного по адресу: <адрес>. Для ведения садоводства истцу был предоставлен согласно генеральному плану садоводческого товарищества земельный участок №. Рядом с участком истца имеется неиспользуемый земельный участок общего пользования площадью 622 кв.м. находящийся в его фактическом владении. Общее собрание разрешило приватизировать указанный участок. Истцом были получены все документы для оформления участка в собственность.

Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и Правлением Товарищества не возникало.

СНТ «Джатиево» участок предоставлен под организацию коллективного садоводства в постоянное пользование на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 154 от 27.04.1989.

На заявление о предоставлении указанного участка в собственность бесплатно, администрация Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области отказала, что послужило основанием обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца Тетерин В.И. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, ходатайств не представил.

Третьи лица, садоводческое некоммерческое товарищество «Джатиево», ЛОГКУ «Ленобллес», Комитет по природным ресурсам, Департамент лесного хозяйства по СЗФО, ЗАО «Карельский» извещенные надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, ходатайств не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 27.04.1989 года № 154 совхозу «Карельский» было предоставлено под организацию коллективного садоводства 12 га земель.

Филиппова В.И. является членом садоводческого товарищества «Джатиево», и собственником земельного участка для ведения садоводства площадью 972 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Рядом с участком истца имеется неиспользуемый земельный участок общего пользования площадью 622 кв.м. находящийся в ее фактическом владении. Общее собрание разрешило приватизировать указанный участок. Истцом были получены все документы для оформления участка в собственность.

Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и Правлением Товарищества не возникало.

В отношении спорного участка подготовлен межевой план 17.05.2021 г. кадастровым инженером ФИО1. Границы участка согласованы, споров не имеется.

Согласно схеме расположения земельного участка, он непосредственно примыкает к участку №, принадлежащего истцу, доступ к нему осуществляется также через участок истца, отдельно от участка истца использоваться фактически не может.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Филипповой Валентины Ивановны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Филипповой Валентиной Ивановной, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 622,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненного 17 мая 2021 года кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Ю.С. Грачева

УИД: 47RS0005-01-2021-00484-67

Подлинный документ подшит в деле № 2-3373/2021, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.