Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2023 ~ М-513/2023 от 27.03.2023

Дело № 2- 878 / 2023 г.    

27RS0005-01-2023-000594-11

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре судебного заседания : Денисовой Е.В.,

    с участием: представителя истца по доверенности от *** Бобровской О.П.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Петерс Анастасии Александровны к Володченко Марии Александровне, Володченко Александру Михайловичу, МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО УК « Северный округ», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО « Хабавтотранс ДВ», ПАО « ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об установлении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договора,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Петерс А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Володченко Марии Александровне, Володченко Александру Михайловичу, МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО УК « Северный округ», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО « Хабавтотранс ДВ», ПАО « ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об установлении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договора, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что она (истец) является собственником *** доли жилого помещении по адресу ****. Совместно с ней (истцом), собственниками по *** доли каждый, являются так же Володченко Александр Михайлович и Володченко Мария Александровна. Начиная с *** по настоящее время Володченко Александр Михайлович и Володченко Мария Александровна не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию. Согласно п.1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем, не проживание остальных собственников в указанной квартире не является основанием для освобождения их от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В порядке досудебного урегулирования спора, ответчикам были направлены претензии (приложены к иску). Ответов на претензии не поступило. Просит суд : 1) установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **** следующим образом: плата за содержание, ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с ТКО, вносятся ФИО1 в размере *** доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 2) обязать МУП **** «Водоканал» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 3) обязать ООО «Газэнергосеть Хабаровск» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 4) обязать ООО УК «Северный Округ» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 5) обязать НО «****вой фонд капитального ремонта» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 6) обязать ООО «Хабавтотранс ДВ» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли; 7) обязать ПАО «ДЭК»- Хабаровскэнергосбыт» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире по адресу: **** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Истец Петерс А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бобровская О.П. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что необходимость в определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения возникла в связи с тем, что ответчики Володченко М.А. и Володченко А.М. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Володченко М.А., Володченко А.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения как не востребованные адресатами. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

Представитель ответчика МУП г. Хабаровска « Водоканал» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что **** **** в **** с *** находится на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией. В указанном жилом помещении - квартире открыт один лицевой счет .... В соответствии со ст.ст. 153,154, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользованием жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, сохраняет права нанимателя и члена его семьи, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения. Поэтому, исходя из содержания указанной нормы права, истец самостоятельно отвечает по своим обязательствам отдельно от ответчиков исходя из общей площади жилого помещения пропорционально приходящимся долям на каждого. МУП города Хабаровска «Водоканал» права истца не оспаривает, не совершает никаких действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, самостоятельные претензии на предмет спора отсутствуют. Предприятие не возражает против удовлетворения требований истца относительно определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и распределения обязанностей по их оплате.

Представитель соответчика ООО « Хабавтотранс ДВ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от ***) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственникам жилого помещения не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Основанием для выдачи отдельных платежных документов будет являться соглашение собственников о порядке и размере участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а в случае недостижения такого соглашения между собственниками - решение суда (п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Учитывая обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приведенные нормы закона, вынесенное по данному делу решение суда будет являться основанием для заключения наймодателем, управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациям с истцами и ответчиками соответствующих соглашений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ****. В связи с тем, ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ст. 7 ЖК РФ, к таким соглашениям могут быть применены правила ГК РФ. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способами защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего применения. В соответствии п. 4, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. Между тем, в исковом заявлении не установлены нарушения прав истца неправомерными действиями либо бездействием со стороны ООО «Хабавтотранс ДВ». Таким образом, требования истца о возложении на ООО «Хабавтотранс ДВ» заключить отдельные соглашения с собственниками квартиры, расположенной по адресу **** самостоятельных требований из себя не представляют, поскольку подлежат исполнению при наличии вступившего в законную силу решения суда об определении порядка и размера участия в несении расходов. Подобная практика уже сложилась в судах общей юрисдикции, так решением Краснофлотского районного суда **** от *** по делу ... отказано в части удовлетворения требований по возложению обязанности выставлять отдельные платежные документы за обслуживание жилого помещения по основаниям, указанным выше. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец привлек в качестве ответчика помимо сособственника жилого помещения ООО «Хабавтотранс ДВ». Согласно ст. 40 ГПК РФ процессуальное соучастие допускается, если: предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности. Ввиду того, что основным требованием истца является определение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно принадлежащим долям, ООО «Хабавтотранс ДВ» не может являться надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не является собственником и не несет бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: ****. Кроме того, сохранение заявленного истцом процессуального статуса общества влечет правовые риски, связанные с отнесением на ООО «Хабавтотранс ДВ» судебных расходов, в случае заявления подобного требования в дальнейшем в рамках полномочий, представленных ст. 110 ГПК РФ. Таким образом, поскольку региональный оператор по обращению с ТКО ООО «Хабавтотранс ДВ» не нарушал прав истца процессуальный статус общества в качестве ответчика не является верным. Просят суд в удовлетворении исковых требований Петерс А.А. к ООО « Хабавтотранс ДВ» о возложении обязанности заключить отдельные договора по начислению платы за оказание услуги в квартире по адресу: **** отказать.

Представители соответчиков ООО « Газэнергосеть Хабаровск», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

Представитель соответчика ПАО « ДЭК» - « Хабаровскэнргосбыт» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, поступили письменные возражения на заявленные исковые требования, из которых следует, что исковые требования не признают в полном объеме. Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153,154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер долевого участия собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Исходя из приходящейся на него доли заключить с каждым из них соответствующее соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При разделении счетов начисления производятся в равных долях, исходя из норматива потребления.

Представитель соответчика ООО УК « Северный округ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило. Поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что ООО УК « Северный округ» не возражает против выставления отдельных платежных документов на истца и ответчиков по услугам, предоставляемым Управляющей компанией, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, разрешая заявленные исковые требования в их пределах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.

    Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Петерс Анастасия Александровна, ответчики Володченко Александр Михайлович, Володченко Мария Александровна являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : ****, общая долевая собственность, каждый является собственником 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***

Согласно лицевого счета от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, по данному адресу зарегистрированы : Петерс Анастасия Александровна- собственник; Володченко Мария Александровна- собственник; Володченко Александр Михайлович- собственник; ФИО4, *** года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой от ***, от ***

Согласно свидетельств о регистрации по месту пребывания от *** ФИО4, ФИО1 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: **** на срок с *** по ***

Согласно свидетельств о регистрации по месту пребывания от *** ФИО4, ФИО1 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: **** на срок с *** по ***

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства от *** ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы действующего законодательства, суд считает заявленные требования в части определения порядка и размера участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, истец Петерс А.А. и ответчики Володченко М.А., Володченко А.М. вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Доли каждого в оплате определяются судом следующим образом. Истец Петерс А.А. производит оплату в размере 1/3 доли, ответчик Володченко М.А. – в размере 1/3 доли; ответчик Володченко А.М. в размере 1/3 доли.

Исковые требования истца в части возложения обязанности на ответчиков заключить отдельные договоры суд полагает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Нормами действующего законодательства при рассмотрении такой категории дел предусмотрена возможность заключения соглашений по определению порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако, таких требований истцом не заявлялось.

Правовых оснований для понуждения ответчиков заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг судом при рассмотрении гражданского дела не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петерс Анастасии Александровны к Володченко Марии Александровне, Володченко Александру Михайловичу, МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО УК « Северный округ», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО « Хабавтотранс ДВ», ПАО « ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об установлении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договора, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( содержание, ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с ТКО) по адресу: **** следующих долях: Петерс Анастасия Александровна- 1/3 доли; Володченко Мария Александровна- 1/3 доли; Володченко Александр Михайлович- 1/3 доли.

Обязать МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», ООО УК « Северный округ», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО « Хабавтотранс ДВ», ПАО « ДЭК»- « Хабаровскэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: **** Петерс Анастасии Александровне, Володченко Марии Александровне, Володченко Александру Михайловичу в соответствии с определенным порядком и размером участия в оплате расходов.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                    Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 09 июня 2023 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-878/2023 г.