Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2023 (2-1421/2022;) ~ М-1263/2022 от 04.10.2022

2-89/2023

24RS0018-01-2022-001974-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 г.                                 г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Жилиониса Б.А.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ "Центр учета городских земель" к Генкелю Генриху Генриховичу, Воропаевой Марине Викторовне, Титову Андрею Викторовичу, Воропаеву Никите Сергеевичу о признании утратившими право пользования муниципальным служебным помещением и выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорск в лице Муниципального казенного учреждения «Центр учета городских земель» обратилась в суд с иском к Генкелю Г.Г., Воропаевой М.В., Титову А.В., Воропаеву Н.С. о признании утратившими право пользования муниципальным служебным помещением и выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Свои требования мотивируя тем, что в собственности муниципального образования края находится жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. На основании приказа от 31.08.1992 № 205лс Генкель Г.Г. назначен на должность плотника ЖЭК № 1 ГЖКУ с 01.09.1992 года. На основании постановления Администрации города Зеленогорска «О закреплении и распределении служебной жилой площади за МУП ГЖКУ» от 23.08.1995 № 748-п за МУП ГЖКУ закреплена служебная жилая площадь и выделена служебная жилая площадь Генкелю Г.Г. на семью из трех человек и заключен типовой договор найма служебного жилого помещения. На основании приказа от 07.08.2002 г. трудовой договор между ГЖКУ и Генкелем Г.Г. расторгнут по инициативе работника. 08.02.2022 Администрацией ЗАТО город Зеленогорск в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до 08.04.2022 г. добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ. Требования до настоящего времени не исполнены. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует информация о наличии в собственности у ответчиков объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мартынова С.Г. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Воропаева М.В. в судебном заседании пояснила, что Генкель Г.Г. длительное время (с 2007 г.) не проживает в квартире и выехал из города. Она в браке с Воропаевым Н.С. приобрела в собственность 2-х комнатную квартиру, но не проживает в ней в силу имеющегося конфликта с супругом. Просила предоставить ей время для выселения из квартиры.

Ответчики Генкель Г.Г., Титов А.В., Воропаев Н.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, своего представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки представителя суд не известили.

Представитель 3-его лица МУП ГЖКУ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указала, что МУП ГЖКУ не имеет интереса в данном деле.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частей 1 и 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из объяснений представителя истца, материалов гражданского дела и имеющихся в нем письменных доказательств следует, что в собственности МО г. Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 41,80 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 28.06.2022 г. № 61-02-48/131.

Согласно копии приказа от 31.08.1992 № 205лс Генкель Генрих Генрихович (далее - Генкель Г.Г., Ответчик) назначен на должность плотника ЖЭК № 1 ГЖКУ с 01.09.1992.

Согласно постановления Администрации города Зеленогорска «О закреплении и распределении служебной жилой площади по ГЖКУ от 23.08.1995 № 748-п, за ГЖКУ закреплена служебная жилая площадь по адресу: <адрес>, а также утвержден протокол № 7 от 21.08.1995 распределения служебной жилой площади по ГЖКУ.

Согласно дополнения к протоколу № 7 распределения служебной жилой площади по ГЖКУ администрации, Генкель Генриху Генриховичу, плотнику ЖЭК-1, выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на семью из 3 человек (жена, сын 1992 г.р.).

Генкель Г.Г. выдан ордер на служебное жилое помещение № 216 от 02.11.1995, а также заключен типовой договор найма от 08.11.1995 г.

Согласно выписке из домовой книги/поквартирной карточки от 01.06.2022, выданной паспортистом МУП ГЖКУ, Ответчик Генкель Г.Г., а также члены его семьи - жена Воропаева М.В., Титов А.В. вселились в спорное жилое помещение и с 05.01.1996 г. были поставлены на регистрационный учет.

11.01.2008 г. на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен член семьи нанимателя Генкель Г.Г. - сын Воропаев Никита Сергеевич, 2007 года рождения.

07.08.2002 г. трудовой договор между ЖЭК-1 ГЖКУ и работником Генкель Г.Г. расторгнут по основанию, предусмотренному ст. 80 Трудового кодекса Российской Федерации (далее ТК РФ) - собственное желание.

Данные обстоятельства являются основанием для утраты права пользования и проживания в служебном жилом помещении.

08.02.2022 г. Администрацией ЗАТО город Зеленогорск в адрес Генкель Г.Г. и членов его семьи Воропаевой М.В., Титова А.В., Воропаева Н.С. направлено уведомление за номером 61-01-32/493 с требованием в срок до 08.04.2022 добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, разъяснив, что в случае невыполнения данного требования Администрация ЗАТО г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении Ответчиков.

Генкель Г.Г. и члены его семьи Воропаева М.В., Титов А.В., Воропаев Н.С. требование Администрации ЗАТО город Зеленогорск проигнорировали, спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили, что свидетельствует о том, что выселяться из служебного жилого помещения в добровольном порядке Ответчики не желают.

Указанные обстоятельства лишают истца возможности реализовать полномочия собственника в отношении спорной квартиры.

Согласно уведомления от 08.07.2022 г. № КУВИ-001/2022-114222054, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии в собственности у Генкель Г.Г. объектов недвижимого имущества.

Согласно уведомления от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-114228363, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии в собственности у Воропаевой М.В. объектов недвижимого имущества.

Согласно уведомления от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-114232147, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии в собственности у Титова А.В. объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что Воропаева М.В. приобрела в собственность 2-х комнатную квартиру.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным, было предоставлено Генкелю Г.Г. и членам его семьи для временного проживания на период его работы в МУП ГЖКУ г. Зеленогорска, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ он не относятся, на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма не состоит, оснований для удержания жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>, у них не имеется, то ответчики подлежат выселению с данной жилой площади без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Поэтому с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ "Центр учета городских земель" к Генкелю Генриху Генриховичу, Воропаевой Марине Викторовне, Титову Андрею Викторовичу, Воропаеву Никите Сергеевичу о признании утратившими право пользования муниципальным служебным помещением и выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из служебного жилого помещения, удовлетворить.

Признать Генкель Генриха Генриховича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт: серия 04 14 735944, Воропаеву Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 18 №, Титова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 12 №, Воропаева Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 21 № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Выселить Генкель Генриха Генриховича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт: серия 04 14 735944, Воропаеву Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 18 №, Титова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 12 №, Воропаева Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещение расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Воропаевой Мариной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 18 №, Титовым Андреем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 12 №, Воропаевым Никитой Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 21 № право пользования квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорск и их регистрацию там до ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Генкель Генриха Генриховича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт: серия 04 14 735944, Воропаевой Марины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 18 №, Титова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 12 №, Воропаева Никиты Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 04 21 № госпошлину в доход федерального бюджета в размере по 300 (триста) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                                 С.В. Доронин