Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-923/2022 ~ М-764/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-923/2022 37RS0023-01-2022-000987-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Каманиной Г.В. и ее представителя Маркова Р.О.,

помощника прокурора Соболевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Каманиной Галины Владимировны к Каманиной Елене Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каманина Галина Владимировна обратилась в суд с иском к Каманиной Елене Анатольевне, Каманиной Светлане Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

Исковые требования мотивированы тем, что Каманина Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ….. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики – Каманина Е.А. и Каманина С.О. В настоящее время ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают, вещей их в квартире нет, ответчики выехали в неизвестном мне направлении. Никаких соглашений между истцом и бывшим членом его семьи не заключалось. Таким образом, ответчики не являются членами ее семьи. Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 17.12.2021г. Регистрацией ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушаются ее права и законные интересы как собственника, она вынуждена оплачивать обязательные коммунальные платежи в связи с регистрацией в ее квартире ответчиков. Истец просит признать Каманину Елену Анатольевну и Каманину Светлану Олеговну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

Истец Каманина Г.В. и ее представитель Марков Р.О. в судебном заседании поддержали заявленные требования в отношении ответчика Каманиной Е.А. от заявленных требований в отношении ответчика Каманиной С.О. отказались в связи с добровольным удовлетворением исковых требований. Последствия отказа и прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны.

Ответчик Каманина Е.А. надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя ответчика Каманиной С.О. – Хворовой Н.А. поступило возражение на исковое заявление, в котором она просит отказать истцу в удовлетворении иска, в связи с тем, что в настоящий момент Каманина С.О. зарегистрирована по месту жительства по адресу: …..

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Соболева Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Каманина Г.В. является собственником квартиры, расположенному по адресу: ….. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики – Каманина Е.А. и Каманина С.О. В настоящее время ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают, вещей их в квартире нет, ответчики выехали в неизвестном мне направлении. Никаких соглашений между истцом и бывшим членом его семьи не заключалось. Таким образом, ответчики не являются членами ее семьи. Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 17.12.2021г. Регистрацией ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушаются ее права и законные интересы как собственника, она вынуждена оплачивать обязательные коммунальные платежи в связи с регистрацией в ее квартире ответчиков.

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от 26.05.2022 г., в квартире по адресу: …. с 06.10.2010г. зарегистрирована ответчик Каманина Елена Анатольевна, …. года рождения. Каманина Светлана Олеговна, …. года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: …. с 24.05.2022 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Каманина Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: …., дата государственной регистрации 23.12.2021 года …...

Согласно договору дарения от 17.12.2021 года Каманин А.И., …. года рождения подарил Каманиной Г.В., … г.р. квартиру общей площадью 170,5 кв.м., с кадастровым номером …, находящуюся по адресу: ….

В квартире у истца никаких вещей, принадлежащих ответчику не имеется, в содержании квартиры он участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком Каманиной Е.А. и истцом Каманиной Г.В. собственником квартиры, расположенной по адресу: …. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец является полноправным собственником квартиры. Из квартиры, расположенной по адресу: …. ответчик выехала добровольно, на протяжении значительного периода времени проживает по иному адресу, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинит, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования Каманиной Елены Анатольевны жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: …..

Ответчик Каманина Е.А. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представила.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика Каманиной Е.А. в квартире, расположенной по адресу: ….., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ Каманиной Е.А. суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущество. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Кроме того, согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому регистрация Каманиной Е.А. по месту пребывания, не влечет снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Каманина Г.В. частично отказалась от своих исковых требований в отношении Каманиной С.О., в связи с ее добровольным снятием с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: ….

В связи с этим, суд прекращает в отношении Каманиной Светланы Олеговны производство по данному исковому заявлению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Каманиной Галины Владимировны к Каманиной Елене Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 220, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каманиной Галины Владимировны к Каманиной Елене Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Каманиной Елены Анатольевны, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ….

Данное решение является основанием для снятия Каманиной Елены Анатольевны, …. года рождения с регистрационного учета по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2022 года.