Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-283/2023 от 31.07.2023

УИДRS0040-01-2023-000453-23

Дело №2-330/2023

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

    29 августа 2023 года                      с.Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.С.Неежлевой, при секретаре Стародубцевой Л.А., с участием старшего помощника прокурора Уйского района Рудаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой ФИО7 к Исаеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                              с участием истца Григорьевой Е.В.,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

             Григорьева Е.В. обратилась в суд с иском к Исаеву С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По устной договоренности по заявлению собственника в жилом доме был зарегистрирован Исаев С.В., который должен был сняться с учета по первому требованию собственника. Ответчик проживал в доме с момента регистрации в течение полугода. В конце ДД.ММ.ГГГГ Исаев С.В. освободил жилое помещение, забрал все свои вещи и с это времени в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не удовлетворяет. Со ссылкой на ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.20,209,304 ГК РФ просила удовлетворить требования в полном объемел.д.5-6).

           Григорьева Е.В. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнив, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, не проживает в доме с октября ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания не несет, место его проживания ей не известно, его имущества, вещей в доме нет, какого-либо соглашения о порядке проживания и пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

     Ответчик Исаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом в порядке ст.113 ГПК РФ по месту регистрации и последнему известному месту жительства, откуда вернулись уведомления «за истечением срока хранения» (л.д.30,47).

     В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами         некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      Представитель третьего лица МП ОМВД России по Уйскому району в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.22,31).

        Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.             

          Выслушавучастников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рудакову М.А., полагавшую, что требования заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

            Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

           В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Григорьевой Е.В., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома, заключенного между ФИО5 и Григорьевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.33).

      Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 9, 35-37).

     Из адресной справки следует, что ответчик Исаев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время(л.д.26), фактически в нем не проживает с октября ДД.ММ.ГГГГ, место жительства его неизвестно, что также подтверждается показаниями истца в судебном заседании, информацией и выпиской из похозяйственной книги администрации Уйского сельского поселения(л.д.27,29).

       Установлено, что постоянным местом жительства ответчика Исаева С.В. является иное, не спорный жилой дом, жилое помещение. Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, что также подтверждается справкой администрации МО «Уйское сельское поселение» о составе семьи истца (л.д.28).

       В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавала спорное жилое помещение на условиях найма в пользование ответчику, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебном заседании не установлено, постоянным местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявлялось, право истца, как собственника, не оспаривалось, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости Исаева С.В. в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым домом.

     Сам факт регистрации ответчика Исаева С.В. по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация Исаева С.В.- это административный акт, последний должен быть снят с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании его утратившим и прекращении права пользования жилым помещением.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░9, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>(░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :__________________░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2023 ░░░░