Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1977/2022 ~ М-2100/2022 от 26.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года               г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

истцов – Богдановой Т.В., Клепиковой Е.В.,

представителя истца (Богдановой Т.В.) – Звездилина В.П., действующего на основании доверенности от 17.06.2022,

ответчиков – Гаврилович П.Н., Гаврилович Р.П., Гаврилович И.П., Терентьевой А.М.,

представителя ответчика (Гаврилович Р.П.) – Емельянова К.А., действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Татьяны Владимировны, Клепиковой Елены Владимировны к Гаврилович Павлу Николаевичу, Терентьевой Анастасии Михайловне, Гаврилович Роману Павловичу, Гаврилович Ивану Павловичу, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Богданова Т.В. и Клепикова Е.В. обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорный жилой дом в порядке наследования принадлежит им на праве общей долевой собственности. В доме зарегистрированы, но фактически не проживают с 2010 года ответчики, которые родственниками и членами семьи собственников жилого помещения не являются, не несут бремя содержания дома. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истцов, в связи с чем, со ссылкой на ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.304 ГК РФ, просили удовлетворить вышеуказанные требования.

В процессе судебного разбирательства Богданова Т.В. и Клепикова Е.В. заявили об отказе от исковых требований к Гаврилович П.Н., в связи с чем, производство по делу в отношении данного ответчика прекращено, о чем вынесено соответствующее определение. Настаивали на прекращении права пользования спорным домом в отношении остальных ответчиков по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что в спорном доме они сами не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, поскольку ими не пользуются. Каждой из них принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на дом. Кто является собственником 2/3 доли в праве, им не известно. Признали, что Гаврилович Павел Николаевич доводится им двоюродным братом по линии матери.

Представитель истца, Звездилин В.П., поддержал доводы и требования доверителя. Дополнительно указал на отсутствие соглашения о пользовании ответчиками принадлежащей истцам 1/3 долей спорного дома.

Терентьева А.М. фактически признала исковые требования. Пояснила, что ранее проживала в гражданском браке с Гаврилович П.Н., однако в настоящее время членом его семьи она не является, проживает в ином жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности.

Гаврилович Р.П., Гаврилович И.П. и их представитель Емельянов К.А. заявили о необоснованности исковых требований. Ответчики мотивировали свои возражения тем, что являются сыновьями Гаврилович П.Н. – собственника 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, родились и выросли в указанном доме, продолжают проживать в нем, совместно с отцом несут бремя его содержания.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку предоставленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Богдановой Т.В. – 1/18 доли в праве;

- Клепиковой Е.В. – 1/18 доли в праве;

- Гаврилович П.Н. – 2/3 доли в праве, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истцы признают, что не проживают в спорном жилом доме.

Гаврилович И.П. и Гаврилович Р.П. являются членами семьи собственника 2/3 долей в праве собственности на спорный жилой дом, зарегистрированы в нем и проживают со дня своего рождения по настоящее время.

Терентьева А.М. ранее проживала с Гаврилович П.Н., однако в настоящее время членом его семьи не является, отношения между ними прекращены. Ответчик признала, что не использует спорное жилое помещение по назначению, имеет в собственности иное жилье. Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за Терентьевой А.М. права пользования спорным жилым домом на определенный срок, отсутствуют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеуказанных законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, требования истцов подлежат удовлетворению исключительно в отношении Терентьевой А.М. Основания для прекращения права Гаврилович И.П. и Гаврилович Р.П. на пользование жилым домом судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые Богдановой Татьяны Владимировны, Клепиковой Елены Владимировны к Гаврилович Павлу Николаевичу, Терентьевой Анастасии Михайловне, Гаврилович Роману Павловичу, Гаврилович Ивану Павловичу, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Терентьеву Анастасию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.07.2022 года.