Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1785/2023 ~ М-801/2023 от 28.03.2023

Дело № 2 – 1785/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000970-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор                                                                14 июня 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловой С.Е. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа город Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к Орловой С.Е. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании задолженности, в котором просила суд:

    - обязать Орлову С.Е. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>;

    - взыскать с Орловой С.Е. в пользу администрации городского округа города Бор задолженность по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35647,55 рублей, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24284,40 руб., всего - 59931,95 руб.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

На сегодняшний день в указанном жилом помещение на регистрационном учете состоят: Орлова С.Е., О., О., О., О,, что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление по вопросу заключения договора найма муниципального жилого помещения. Однако, на сегодняшний день ответчик договор социального найма жилого помещения не перезаключила.

Так же, за услугу найм жилого помещения имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 35 647,55 руб., а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24284,40 руб.

Определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловой С.Е. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании задолженности в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение оставлено без рассмотрения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение (квартира) площадью 58,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>, включено в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ответчик - Орлова С.Е., <данные изъяты> - О., <данные изъяты> - О., <данные изъяты> - О., <данные изъяты> - О,, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Орловой С.Е. для ознакомления и подписания направлялся проект договора социального найма. Ответа на данное предложение от ответчика не последовало.

Поскольку ответчик Орлова С.Е. фактически проживает по адресу: <адрес>, но уклоняется от заключения договора социального найма, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловой С.Е. об обязании заключить договор социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход бюджета с ответчика Орловой С.Е.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловой С.Е. (<данные изъяты>) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Орлову С.Е. заключить с администрацией городского округа город Бор Нижегородской области договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Орловой С.Е. государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Д.С. Чичков