Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4913/2023 ~ М-3580/2023 от 09.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО6 А.А., ФИО6 Е.А., ФИО6 А.А., ФИО4 о выселении из жилого помещения о выселении без предоставления иного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, находится в собственности <адрес>. Ответчики занимают спорную квартиру без оформления договорных отношений с городом Москвой. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражала.

Ответчики ФИО6 А.А., ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 81,3 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

Данное жилое помещение – квартира находится в собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами дела.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют регистрацию по иным адресам, в спорном жилом помещении они не зарегистрированы. Так, ответчики ФИО2, ее несовершеннолетние дети, а также ФИО4 зарегистрированы по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Жилино, <адрес>, ответчик ФИО6 А.А. – в <адрес>.

Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Исходя из того, что ответчики в настоящее время незаконно занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности <адрес> на данную квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> – удовлетворить.

    Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

    Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 освободить квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, от находящегося в ней имущества.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 Алехина О.Г.